официальный сайт
муниципального
образования ЗАТО

Знаменск

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Информационный выпуск от 21.10.2021

Консультации по вопросам «гаражной амнистии» продолжаются

25 октября 2021 года с 09.00 до 12.00 часов специалисты Управления Росреестра по Астраханской области проведут «горячую» телефонную линию и ответят на вопросы граждан в рамках реализации закона о «гаражной амнистии».

Напомним, закон о «гаражной амнистии» вступил в силу с 1 сентября 2021 года. Действие нового закона распространяется на объекты гаражного назначения (не самострои), построенные до 30 декабря 2004 года, то есть до вступления в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Оформить по новому закону можно не только гараж, но и земельный участок, на котором он расположен. Продлится «гаражная амнистия» до 1 сентября 2026 года.

Для получения консультаций рекомендуем гражданам подготовить имеющиеся документы на гараж и земельный участок под ним.

Звонки принимаются по телефонам:

г. Астрахань: 8(8512)25-63-86, 8(8512)30-08-01

г. Ахтубинск: 8(85141)5-43-49

г. Харабали: 8(85148)5-18-90

г. Нариманов: 8(85171)6-14-57

с. Енотаевка: 8(85143)9-90-24

с. Черный Яр: 8(85149)2-06-93

г. Камызяк: 8(85145)9-85-19

с. Икряное: 8(85144)2-18-46

п. Лиман: 8(85147)2-14-66

с. Началово: 8(8512)40-55-24

п. Володарский: 8(85142)9-11-57

с. Красный Яр: 8(85146)9-07-45

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мы в instagram: @rosreestr_astrakhan30

Можно ли продать квартиру без согласия супруга

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которые подлежат государственной регистрации, сделки, для которых установлена обязательная нотариальная форма, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Исходя из указанной нормы, в случае, если объект недвижимости был приобретен в период брака и при отсутствии брачного договора, для отчуждения объекта недвижимости оформление согласия супруга у нотариуса является обязательным.

При этом обращаем внимание, что с 01.01.2017 непредставление согласия супруга в орган регистрации прав не препятствует государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику. То есть даже при отсутствии согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки.

«При государственной регистрации перехода права к новому собственнику в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) будет внесена запись об отсутствии необходимого согласия супруга на совершение сделки. Такая же информация будет отражена в выписке из ЕГРН, выдаваемой новому собственнику», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

Такая ситуация может повлечь сомнения потенциального покупателя в чистоте сделки, ведь такая сделка является оспоримой - супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (ч. 3 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации).

Исключить запись о том, что согласие супруга на сделку не представлено на государственную регистрацию, после осуществления регистрационного действия невозможно.

Управление Росреестра по Астраханской области рекомендует своевременно оформлять у нотариуса согласие супруга на совершение сделки другим супругом и представлять для государственной регистрации перехода права собственности.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мы в instagram: @rosreestr_astrakhan30


Информационный выпуск от 15.10.2021

Росреестр представил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года

Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

Ранее руководитель РосреестраОлег Скуфинский заявил о важности разъяснения законодательных актов, разработанных при участии ведомства, чтобы граждане и участники рынка своевременно узнавали о произошедших изменениях и могли воспользоваться новыми правовыми инструментами.

«Нужны законы, которые соответствуют потребностям общества. В этих целях Росреестр проводит подготовительную и разъяснительную работу, чтобы обеспечить реализацию нормативных актов. Необходимо задействовать органы власти субъектов и муниципалитеты, которые работают с населением на местах и могут оперативно донести до людей важные законодательные изменения в сфере земли и недвижимости», - подчеркнул глава Росреестра.

В новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, которые установлены:

  • Федеральным законом № 299-ФЗ (от 2 июля 2021 года), предусматривающим возможность строительства жилого дома для крестьянского (фермерского) хозяйства;
  • Приказом Росреестра № П/0414 (от 16 сентября 2021 года) о введении нового вида разрешенного использования земель для виноградарства;
  • Приказом Росреестра № П/0326 (от 30 июля 2021 года), который вносит изменения в описания сразу нескольких видов разрешенного использования земель;
  • Приказом Росреестра № П/0217 (от 24 мая 2021 года), решающим проблему отсутствия документов, подтверждающих фактическое завершение сноса зданий или являющихся основанием для сноса;
  • Приказом Росреестра № П/0316 (от 23 июля 2021 года), расширяющим возможности правообладателей по оформлению прав на машино-места.

«Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости публикуется ежеквартально на сайте ведомства и в социальных сетях нашего Управления. Все материалыизложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

С дайджестом законодательных изменений за IIIквартал 2021 можно ознакомиться по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/%D0%94%D0%B0%D0%B9%D0%B4%D0%B6%D0%B5%D1%81%D1%82%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D1%85%20%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9%20III%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB.pdf

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30

В рамках сервиса «Земля для стройки» в жилищное строительство вовлечено 2,5 тыс. га земель

В результате работы сервиса «Земля для стройки» по всей России в оборот под жилищное строительство вовлечено (предоставлено в аренду или собственность) 960 земельных участков общей площадью 2,5 тыс. га: 681 участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и 279 – под строительство многоквартирных домов. На данной территории можно построить 7,6 млн кв. м жилья.

По данным на начало сентября, большинство вовлеченных в оборот участков расположены в Республике Алтай (125), Красноярском крае (90), Краснодарском крае (55). Половина из таких земель находятся в неразграниченной собственности, 20% - в частной, 18% - в муниципальной, 9% - в федеральной и 3% - в региональной собственности.

По состоянию на сентябрь 2021 года, на ПКК размещены сведения о 2,4 тыс. земельных участках общей площадью 23,9 тыс. гектаров (1089 участков – под индивидуальное жилищное строительство и 1260 участков – под строительство многоквартирных домов). Большинство из них находится в Курганской области (141), Ставропольском крае (136), Ямало-Ненецком автономном округе (99), Хабаровском крае (88), Кемеровской области (83).

Напомним, в 2020 году по поручениям Президента РФ В.В. Путина и Председателя Правительства РФ М.В. МишустинаРосреестр провел анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство. В результате выявлено около 5 тыс. участков и территорий площадью около 100 тыс. га. Сведения переданы в Минстрой России и АО «ДОМ.РФ». Кроме того, Росреестром разработан сервис «Земля для стройки» для отображения на ПКК в интересах граждан и инвесторов.

На территории Астраханской области также проводится работа по выявлению участков, пригодных для жилищного строительства.Создан постоянно действующий Оперативный штаб, в который входят сотрудники Управления Росреестра по Астраханской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области, и представители региональных органов власти.

«Сейчас на Публичной кадастровой карте размещены сведения о 24 земельных участках (территорий) с потенциалом использования под жилищное строительство общей площадью 662,7 га. Региональный оперативный штаб продолжает работу по актуализации перечня земельных участков и территорий, имеющих перспективы жилищного строительства в Астраханской области», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

Напоминаем, что любое заинтересованное лицо, используя сервис «Земля для стройки», может выбрать земельные участки для жилищного строительства в Астраханской области, и направить заполненную форму обращения в Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской областиили в органы местного самоуправления.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30

В Астрахани поставлен на кадастровый  учет детский сад на 330 мест

Управлением Росреестра по Астраханской области поставлено на кадастровый учет новое дошкольное учреждение в Трусовском районе г. Астрахани по адресу: пер. Грановский, д. 59 «е» (микрорайон "Западный-2"). Строительство социального объекта осуществлялось в рамках нацпроекта «Демография».

Новый детский сад рассчитан на 330 мест для детей в возрасте от 2 до 7 лет. Здание общей площадью 4996,2  кв.м. оснащено современным оборудованием и отвечает всем потребностям маленьких граждан. Во дворе установлены теневые навесы, игровые комплексы и спортплощадка.

«Документы на постановку детского сада на кадастровый учёт были поданы муниципальным образованием «Город Астрахань». Учитывая социальную значимость объекта, учётно-регистрационные действия проведены Управлением в максимально короткие сроки. Сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Гук.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30


 

Информационный выпуск от 13.10.2021г.

Дайджест законодательных изменений III квартал


Информационный выпуск от 30.09.2021г.

Кадастровая палата по Астраханской области приглашает на консультационный семинар

Кадастровая палата по Астраханской области организует проведение семинара на тему: «Особенности внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов с учетом изменений законодательства, вступивших в силу с 30.04.2021». Семинар будет проведен в формате видео-конференц-связи с использованием программного обеспечения Zoom.

Мероприятие пройдет 30 сентября 2021 года  в 10.00 (09:00 по МСК). Участие в консультационном семинаре платное.  Ссылка на подключение к конференции Zoom будет направлена после оплаты услуги. Оплату необходимо производить на лицевой счет Филиала не позднее, чем за 2 календарных дня до начала оказания Услуги. Документ, подтверждающий оплату Услуги, необходимо направить на адрес электронной почты l_donskaya@30.kadastr.ru.

 

По вопросу организации консультационных семинаров следует обращаться в отдел обеспечения ведения ЕГРН по телефону 8((8512) 22-00-12) доб: 2156. По вопросам осуществления оплаты услуги по телефону 8((8512) 22-00-12) доб: 2116.


Информационный выпуск от 29.09.2021г.

Сотрудники Управления Росреестра

по Астраханской области присоединились к Всероссийскому субботнику «Зеленая Россия»

 

Управление Росреестра по Астраханской области (далее – Управление) приняло участие в проведении Всероссийского экологического субботника «Зелёная Россия».

В 2021 году Всероссийский субботник, в котором ежегодно принимают участие миллионы людей во всех субъектах Российской Федерации, стал юбилейным – десятым.

Сотрудники Управления не остались в стороне и в минувшие выходные провели уборку территории у центрального здания Управления (г. Астрахань, ул. Савушкина 45) и рядом расположенного сквера. В ходе уборки был собран мелкий мусор, опавшая листва, сухаятрава и ветки.

«Мы стараемся содержать в образцовом порядке прилегающую территорию. Сегодня мывышли навести порядок не только на своем участке, но и в сквере, который находится недалеко от нас», - комментирует председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Астраханской области Алина Виноградова.

Аналогичная работа была организована и в межмуниципальных отделах Управления (г.Ахтубинск, с. Икряное).В рамках субботника был собран мусор, приведены в порядок клумбы идеревья, пешеходные дорожки.

Главная цель акции - поднять уровень экологической культуры населения и воспитание у граждан бережного отношения к окружающей среде.Хочется верить, что благоустроенные места будут еще долгое время находиться в чистоте и порядке.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30


Росреестр договорился о взаимодействии с главами регионов в целях повышения качества

предоставления услуг

Руководитель РосреестраОлег Скуфинскийпровел селекторное совещание с территориальными органами ведомства. В мероприятии приняли участие заместители руководителя ведомства Максим Смирнов, Елена Мартынова, Галина Елизарова и Алексей Штейников, которые выступили с докладами по профильным темам.

На ВКС обсуждались результаты рабочих встреч руководителей территориальных органов сглавами субъектов, которые были инициированы Росреестромс целью обсуждения совместных задач по вовлечению землив экономический оборот, реализации ипотечных программ, закона о «гаражной амнистии».

«Эффективность работы Росреестра на местах напрямую зависит от выстроенного взаимодействия с региональными управленческими командами, с главами субъектов, с членами профессионального сообщества. Для этого территориальным органам нужно действовать, постоянно бытьв контакте с органами власти в регионах, совместно координироватьи отслеживать работу по каждому направлениюв интересах граждан и участников рынка. Приоритетные задачи - наполнение ЕГРН полнымии точными данными, снижение количества приостановок и отказов, сокращение сроков регистрации на бытовую недвижимость, повышение эффективности использования земель», - отметил Олег Скуфинский.

Подробнее: https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/rosreestr-dogovorilsya-o-vzaimo...

По его словам, ведомством разработаны основные стратегические направления развития на 2021 – 2030 гг., среди которых цифровые, законодательные и организационные инициативы. За счет этой работы к 2024 году планируется сократить сроки регистрации прав и кадастрового учета до одного дня, обеспечить доступность всех массовых услуг Росреестрана портале Госуслуг, сократить срок предоставления земельных участков до 1 месяца, обеспечить доступность земель для жилищного строительства.В настоящее время между Росреестром и органами власти всех субъектов страны подписаны и реализуются «дорожные карты» по наполнению сведениями ЕГРН.

В 2020 году ведомству удалось выстроить информационное взаимодействие с банковским сообществом, что позволило запустить проект «Электронная регистрация ипотеки за один день». Год назад в нем участвовало 4 региона, сегодня проект масштабирован на все субъекты страны. При этом количество задействованных в нем кредитных организаций активно растет. В том числе благодаря этой работе доля электронной ипотеки в целом по стране увеличилась до 52%, что более чем в 5 раз превышает показатель на начало 2020 года и в 2,5 раза выше показателя нацпроекта «Жилье и городская среда».Кроме того, в рамках работы с застройщиками удалось существенно повысить долю электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве – до 50%.

«В Астраханской области проект «Электронная ипотека за один день» действует с апреля 2021 года. Он позволяет астраханцам зарегистрировать электронный пакет ипотечных документов в течение суток. Стандартный срок регистрации ипотеки составляет от пяти до семи рабочих дней. В рамках проекта в регионе уже зарегистрировано свыше 2000 сделок», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

В Астраханской области проект реализуется при тесном взаимодействии Управления Росреестра по Астраханской области с кредитными учреждениями региона: Астраханским отделением № 8625 ПАО Сбербанка, Банк ВТБ 24 филиал № 2351 ВТБ 24 (ПАО) ОО «Астраханский», Тинькофф Банк в Астрахани, ПАО «Совкомбанк» в Астрахани, Астраханский филиал ОАО АКБ «Росбанк».

По поручению Правительства Росреестром совместно с региональными управленческими командами проведена масштабная работа по анализу эффективности использования земельных участков. По всей стране выявлено более 5 тыс. участков и территорий, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. Сегодня эти сведения размещаются на публичной кадастровой карте врамкахсозданногосервиса«Землядлястройки». В рамках работы сервиса в оборот вовлечено уже 809 участков общей площадью 2,4 тыс. га.

В Астраханской области выявлено 24 земельных участка (территории) с потенциалом использования под жилищное строительство, общей площадью 662,7 га.

В настоящее время в субъектах продолжается работа по выявлению земель под жилищное строительство.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30


Росреестром и МФЦ Астраханской области

реализуется проект «Стоп-бумага»

30 апреля 2021 года вступили в силу изменения в закон о государственной регистрации недвижимости, которые позволили реализовать проект«Стоп-бумага». Проект направлен на переход к хранению дел правоустанавливающих документов и реестровых дел в электронном виде, создание цифрового архива и минимизацию количества информации, хранимой в Росреестре на бумаге.

МФЦ и Управление Росреестра по Астраханской области (далее – Управление) приступили к реализации проекта «Стоп-бумага» с августа текущего года.

«Теперь все представляемые в Управление документы на бумажных носителях, в том числе через МФЦ или посредством почтовой связи, возвращаются заявителям с отметками о сканировании после их перевода в электронный вид и проведения на их основании учетно-регистрационных действий», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

«Для нас важно, чтобы получение услуг для жителей региона было качественным и комфортным.Благодаря реализации проекта мы планируем минимизировать бумажный документооборот с Росреестром. Это позволит сделать процесс получения услуг более быстрым и удобным»- комментирует директор АУ АО «МФЦ» Диляра Хасанова.

Кроме того, Управлением в рамках проекта «Стоп-бумага» активно ведется работа по переводу документов, хранимых на бумажных носителях в электронную форму. Всего на территории Астраханской области необходимо перевести в электронный вид более 775 тысяч дел правоустанавливающих документов, на основании которых были внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Работа по оцифровке архивов началась еще в 2014 году. Всего за весь период по состоянию на 01 сентября 2021 года отсканировано и перекомплектовано около 250 тысяч, что составляет 32% от общего количества.

Цифровизация архивов упростит поиск и анализ документов в сфере оборота недвижимости в регионе, сделает удобным получение услуг, будет способствовать сокращению сроков регистрации прав на недвижимость с 7 до 3 дней.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30

В Астраханской области продолжается активная работа по наполнению ЕГРН актуальными сведениями

Важным направлением деятельности Управления Росреестра по Астраханской области (далее – Управление) является работа по реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».

Напомним, что еще в марте прошлого года в рамках указания Президента Российской Федерации об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах Росреестром утвержден комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями. В рамках реализации плана ведомство утвердило «дорожные карты» со всеми субъектами РФ, в том числе с Астраханской областью.

Мероприятия, включенные в Дорожную карту, направлены на обеспечение полноты и корректности данных в ЕГРН об объектах недвижимости, границах региона, административно-территориальных образований и территориальных зон, об объектах культурного наследия и особо охраняемых природных территорий. Дорожная карта должна стать базой для проведения качественной кадастровой оценки и, как следствие, привести к повышению налогооблагаемой базы, улучшению экономического и социального климата региона, увеличению доходной части бюджета Астраханской области.

«Проведение мероприятий в рамках данного проекта положительным образом повлияет на социально-экономическое развитие Астраханской области, будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности региона. Для качественного выполнения данной работы Управление активно взаимодействует с региональными органами власти и органами местного самоуправления», – отметила руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

В настоящее время в Астраханской области в ЕГРН внесены сведения о границах субъектов и муниципальных образований (100%).

По состоянию на 1 сентября 2021 года внесено в ЕГРН:

  • границ населенных пунктов – 89 шт. (+8%);
  • границ зон с особыми условиями использования территорий – 5060 шт. (+11%);
  • границ территорий культурного наследия – 252 шт. (+26%)
  • границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос – 9 шт.
  • границ береговых линий (границ водных объектов) – 5 шт.

Работа по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями продолжается.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30


Специалисты Управления Росреестра по Астраханской области провели консультации для граждан по вопросам регистрации ипотеки

17 сентября 2021 года в Управлении Росреестра по Астраханской области (далее – Управление) прошла очередная «горячая» телефонная линия. В течение трех часов астраханцы могли получить консультации специалистов по вопросам государственной регистрации ипотеки.

В ходе проведения телефонной линии обратился заявитель, который подал документы на государственную регистрацию права собственности и ипотеки в электронном виде на площадке Сбербанка России. Его интересовал вопрос каким документом будет подтверждена проведенная государственная регистрация. Гражданину были даны разъяснения, что, в соответствии со статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН, которая будет направлена в электронной форме, а также специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки, подписанной усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав.

Следующий дозвонившийся хотел узнать, в каком размере взимается государственная пошлина за государственную регистрацию ипотеки на основании заключённого договора ипотеки. По данному вопросу были даны разъяснения, что в соответствии с пп.28 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ размер госпошлины за регистрацию ипотеки по договору составляет):

- для юридических лиц- 4 000 руб.;

- для физических лиц - 1 000 руб.

Если договор ипотеки (договор, который содержит соглашение об ипотеке, кроме ипотеки в силу закона) заключен между физическим лицом и юридическим лицом, то размер госпошлины для организации составит 1 000 руб.

Также в ходе горячей линии специалистов Управления попросили дать разъяснения в каком случае возникает ипотека в силу закона. По данному вопросу специалисты пояснили, что ипотека в силу закона возникает в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, например:

- при продаже недвижимости в кредит или с условием о рассрочке платежа, если иное не предусмотрено договором. Это следует из статей 488, 489 Гражданского Кодекса РФ;

- при приобретении земельного участка с использованием кредитных средств или средств целевого займа, если иное не предусмотрено законом или договором (п.1 ст. 64.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ);

- при приобретении земельного участка, на котором с использованием кредитных средств или средств целевого займа, приобретено, построено или строится здание находящиеся в залоге (п.1 ст. 64.2 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ);

- при приобретении жилых домов и квартир за счет кредитных средств или средств целевого займа (п. 1 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ);

- при регистрации договора участия в долевом строительстве по общему правилу (ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации») и др.

В соответствии со ст. 333.35 Налогового кодекса РФ, п.2 ст.20 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ государственная пошлина за регистрацию ипотеки в силу закона не взимается.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30

 

 


В Астрахани продолжает действовать

«дачная амнистия»

 

«Дачная амнистия» действует уже 15 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права почти на 14 млн объектов недвижимости (дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, бани и т. д.).Перечень объектов, собственность на которые можно зарегистрировать по «дачной амнистии», был расширен при очередном ее продлении в 2020 году.  Теперь действие амнистии распространяется не только на дома, построенные на садовых участках, но и на участках для индивидуального жилищного строительства.

Жилой или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ:

 

  • это должно быть отдельно стоящее здание;
  • количество наземных этажей – не болеетрех;
  • высота не более 20 метров.

 

Для оформления объектов недвижимости в собственность необходимо подать в Росреестрзаявление (через МФЦ, с помощью электронных сервисов или почтовым отправлением) о регистрации права собственности и государственном кадастровом учете с приложением технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Госпошлина составит 350 рублей.

Также до 2026 года продолжает действовать переходный период для тех граждан, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка (до 4 августа 2018 года), и не получали разрешение на строительство. Такие граждане могут направить уведомление о строительстве напрямую в Росреестр (сделать это можно через портал госуслуг, МФЦ или почтовым отправлением).При этом получать разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию им не нужно. Если же граждане этого не сделают до 1 марта 2026 года, то после этой даты смогут оформить свои права только в судебном порядке.

После 1 марта 2026 года все, кто планирует построить на своем участке частный дом, будут обязаны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов. То есть о начале и завершении строительства дома нужно будет уведомлять муниципалитет, на территории которого находится участок. Тот в свою очередь принимает решение о согласовании параметров строящегося дома и направляет все необходимые документы в Росреестр для оформления прав застройщиков на указанные объекты.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области
Контакты для СМИ:
+7 8512 51 34 70
Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru
Сайт: www.rosreestr.gov.ru
Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746
 
Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30

В Астраханской области электронная ипотека регистрируется за 1 день

Сфера регистрации прав на недвижимое имущество развивается в сторону оказания услуг в электронном виде.Ведомству важно обеспечить максимальный переход на электронный формат оказания услуг, так как для граждан это значительно удобнее и быстрее.

Астраханская область входит в число регионов, где реализуется проект «Электронная ипотека за один день». В данный проект уже вовлечено большинство российских регионов, а до конца 2021 года услуга будет доступна во всех субъектах РФ.

«Одним из главных преимуществ оформления электронной ипотеки - сокращённый срок регистрации.Кроме того, проект дает возможность оформлять все документы удаленно без посещения офисов МФЦ», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

При оформлении электронной регистрации ипотеки продавец и покупатель могут за один день подписать необходимые документы, подать заявку на регистрацию ипотеки онлайн и уже на следующий день при отсутствиизамечаний получить зарегистрированные документы.

При этом стандартные сроки регистрации ипотеки больше: 5 рабочих дней с момента приёма или поступления в ведомство и 7 рабочих дней – с момента приема заявления в МФЦ.

В Астраханской области данный проект реализуется при тесном взаимодействииоргана регистрации прав с кредитными организациями региона: ПАО Сбербанк, Банк ВТБ, Тинькофф Банк, ПАО «Совкомбанк», ОАО АКБ «Росбанк». 

Популярность данной услуги продолжает расти. Еженедельный мониторинг поступающих заявлений свидетельствует о стабильном росте электронных обращений.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области
Контакты для СМИ:
+7 8512 51 34 70
Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru
Сайт: www.rosreestr.gov.ru
Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746
Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30

 


Итоги «горячих линий» по вопросам реализации закона о «гаражной амнистии»

В Управлении Росреестра по Астраханской области (далее – Управление) в первой половине сентября был проведен цикл телефонных «горячих линий» по вопросам реализации закона о «гаражной̆ амнистии».

Напомним, что с 1 сентября начал действовать федеральный̆ закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»). В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный̆ гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.

В режиме телефонной связи специалистам Управления поступило больше всего вопросов о перечне документов, необходимыхдля кадастрового учета и регистрации прав на гараж и земельный̆ участок под ним.

Прежде всего, напомним, что для оформления гаража по новому закону необходимо, чтобы гараж отвечал следующим условиям:

  • гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;
  • гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004);
  • гараж НЕ признан самовольной постройкой по судебному акту или решению органа местного самоуправления.

Оформить гараж позволят, например, следующие документы:

  • любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее предоставление земельного участка под гаражом;
  • любое решение завода, фабрики, колхоза, совхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж
  • справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе; - решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража;
  • старый технический паспорт на гараж, выданный органом технической инвентаризации;
  • документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;
  • документы о наследстве, если гараж принадлежал наследодателю;
  • документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.

Если земельный участок под гаражом не стоит на государственном кадастровом учете, его предстоит образовать. Для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и гаража необходимы, в частности, межевой план и технический план, которые подготавливает кадастровый инженер.

Межевой план земельного участка и технический план гаража могут быть подготовлены на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В случае, если земельный участок является образованным, для подготовки технического плана расположенного на нем гаража предоставление правоустанавливающих или иных документов на данные земельный участок и (или) гараж не требуется. Земельный участок под гаражом предоставляется гражданину в собственность бесплатно либо по договору аренды земельного участка (если земельный участок является ограниченным в обороте).

В силу положений ч. ч. 23, 24 ст. 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ государственная регистрация права собственности на земельный участок (или государственная регистрация договора аренды земельного участка) и гараж осуществляются одновременно по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших гражданину земельный участок.

Следует отметить, что не все гаражи являются капитальными постройками, признаваемыми объектами недвижимости, гаражная амнистия не распространяет свое действие на некапитальные гаражи, в том числе гаражи типа «ракушка». Вместе с тем законом предусмотрен ряд механизмов, затрагивающих и такие объекты:

- земля под ними не оформляется в собственность или в аренду, муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на своей территории, где отражаются места размещения этих гаражей;

- размещение некапитальных гаражей осуществляется за плату, размер которой будет установлен органами государственной власти и органами местного самоуправления;

- для граждан, владеющих некапитальными гаражами в гаражных кооперативах, сохранивших свои права на землю (которые ранее были наделены правом постоянного (бессрочного) пользования), где расположены некапитальные гаражи, законом также предусмотрена возможность бесплатной приватизации земельных участков.

Для оказания помощи гражданам в оформлении гаражей Росреестр разработал методические рекомендации к закону о «гаражной амнистии». Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. В методических рекомендациях подробно рассказывается, как воспользоваться «гаражной амнистией» за восемь шагов, составлены полезные советы для граждан. Разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы. 

Ознакомиться с методичкой можно по ссылке https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_методичка.pdf

При этом если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Региональные органы власти наделены полномочиями по определению дополнительного перечня документов, на основании которых человек может зарегистрировать гараж по «гаражной амнистии».

Управлением Росреестра по Астраханской области будут продолжены консультации по всем возникающим вопросам. Следите за нашими новостями на сайте Росреестраwww.rosreestr.gov.ru ив социальных сетях.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области
Контакты для СМИ:
+7 8512 51 34 70
Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru
Сайт: www.rosreestr.gov.ru
Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746
Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30

 

Информационный выпуск от 23.09.2021г.

 «Горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав и государственного

кадастрового учета

В четверг, 23 сентября, в Управлении Росреестра по Астраханской области будет проведена «горячая» телефонная линия по вопросам постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на здания, строения и сооружения.
На вопросы ответят государственные регистраторы межмуниципального отдела по Ахтубинскому, Харабалинскому районам и ЗАТО г. Знаменск по телефону: 8(85141) 5-43-49. Звонки принимаются с 10:00 до 12:00 часов.
 
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области
Контакты для СМИ:
+7 8512 51 34 70
Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru
Сайт: www.rosreestr.gov.ru
Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746
Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30
 

«Семейный день» в УправленииРосреестра Астраханской области

17 сентября 2021 года в Управлении Росреестра по Астраханской области (далее – Управление) прошел «Семейный день».
В рамках проведения мероприятия Молодежным советом была организована экскурсия для детей̆ сотрудников Управления.
Ребятам рассказали об особенностях профессии государственного гражданского служащего, провели экскурсию по центральному зданию Управления, где ребята имели возможность увидеть рабочие места своих родителей.
Заместитель начальника отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Ольга Горюнова показала ребятам один из 8-ми архивов Управления г. Астрахани, рассказала об особенностях хранения документов и о программе цифровизации Росреестра. По итогам мероприятия ребят ждали сладкие угощения.
 
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области
Контакты для СМИ:
+7 8512 51 34 70
Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru
Сайт: www.rosreestr.gov.ru
Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746
Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30

 


Состоялась рабочая встреча Губернатора с руководителем Управления Росреестрапо Астраханской области

16 сентября 2021 года состоялась рабочая встреча Губернатора Астраханской области Игоря Бабушкина и руководителя Управления Росреестра по Астраханской области Татьяны Беловой по актуальным вопросам в сфере земли и недвижимости.
Основной темой встречи стала реализация проектов «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» и «Земля для стройки». Проведение мероприятий в рамках данных проектов положительным образом повлияет на социально-экономическое развитие Астраханской области, будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности региона.
«Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями позволит включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости, обеспечит защиту собственности при совершении сделок и позволит снизить количество земельных споров», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.
 
Также на встрече обсуждались вопросы реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу 29 июня 2021 года и устанавливающего порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Органам государственной власти предстоит провести большую работу, так как в Астраханской области более 160 тысяч земельных участков и 180 тысяч иных объектов недвижимости стоят на кадастровом учете без прав.
По итогам встречи достигнута договоренность об активном взаимодействии по данным направлениям.
 
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области
Контакты для СМИ:
+7 8512 51 34 70
Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru
Сайт: www.rosreestr.gov.ru
Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746
 
Мывinstagram: @rosreestr_astrakhan30
 

 

Информационный выпуск от 15.09.2021г.

Молодежный совет принял участие в командных соревнованиях по очистке береговой

линии реки Волги

Молодежный совет Управления Росреестра по Астраханской области (далее – Молодежный совет) в рамках совместного экологического проекта J7 и «Пятёрочки» «Вместе мы – польза!» при поддержке МОО «Чистые Игры» принял участие в командных соревнованиях по очистке береговой линии реки Волги.

Мероприятие состоялось 12 сентября 2021 года на пляже КРХФна острове Пролетарский г. Астрахани.

Участникам соревнований необходимо было сортировать мусор на стекло, пластик и смешанные отходы по мешкам разного цвета.За каждый мешок мусора и участие в дополнительных эко-активностях (загадки, метание крышечек, пост с фотографией в социальных сетях) командам-участникам начислялись баллы в мобильном приложении. А по результатам всей игры команды-победители, набравшие наибольшее количество баллов, получили ценные призы от J7 и «Пятёрочки».

«Участие в акции «Чистые игры» стало для нас уже доброй традицией. Несмотря на недавно проведенный субботник в апреле этого года, мусора на данной территории оказалось много. Больше всего было собрано пластика, стеклянных бутылок и покрышек. Встречались даже обломки бытовой техники и мебели», - комментирует председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Астраханской области Алина Виноградова.

Всего в соревнованиях приняло участие около 50 команд. Общими усилиями было собрано более 5 тонн мусора. Команда Молодежного совета заняла 27 место. По завершению игры для соревновавшихся был организован пикник, а каждый участник смог получитьфотомагнит с данного мероприятия.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30


В Астраханской области отмечен рост количества заявлений, поданных в Росреестр в электронном виде

Одним из важных показателей доступности государственных услуг Росреестра является количество заявлений, направленных в ведомство в электронном виде.

В Астраханской области способ подачи документов на учетно –регистрационные действия в электронном виде пользуется все большей популярностью. В августе 2021 года посредством электронных сервисов в Управление Росреестра по Астраханской области (далее – Управление) поступило более 4,6 тыс. заявлений, что на 35% больше чем в июле текущего года.

«Востребованность электронных сервисов Росреестра начала расти еще во время первой волны пандемии, однако и в настоящее время актуальность их использования среди астраханцев сохраняется», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

В целом объём заявлений, поступивших в электронном виде, в августе составил 42% от общего количества заявлений, поступивших в Управление (в июле этот показатель составлял 37%).

Управлением также организована работа с органами власти и местного самоуправления Астраханской области по предоставлению услуг в электронном виде. В настоящее время процент таких обращений составляет практически 100%.

Управление напоминает гражданам и юридическим лицам, что получение государственных услуг в сфере недвижимости в электронном виде имеет ряд преимуществ. В первую очередь, это отсутствие необходимости личного посещения офисов многофункциональных центров, а также снижение временных затрат, при этом государственная пошлина взимается в меньшем размере.

Напомним, что все сервисы по получению электронных услуг ведомства доступны на сайтеРосреестра:www.rosreestr.gov.ru.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30

 


Астраханцы могут подать документы по экстерриториальному принципу во всех офисах
МФЦ Астраханской области

 

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра осуществляется во всех офисах МФЦ Астраханской области. Такая возможность появилась у астраханцев с марта текущего года.

Экстерриториальный принцип позволяет обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости.То есть астраханцы могут прийти в любой офис МФЦ Астраханской области и поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе Российской Федерации.

«Подача документов по экстерриториальному принципучерез многофункциональные центры востребована среди заявителей, поскольку данный процесс значительно упрощает процедурупроведения учетно-регистрационных действий, экономит время и финансовые затраты заявителей на поездки в другие регионы для оформления документов», - поясняет руководитель Управления Росреестра про Астраханской области Татьяна Белова.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу документы переводятся в электронный вид и направляются по специальным каналам связи в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта. Учетно-регистрационные действия проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов.

По состоянию на 01 сентября 2021 года Управлением Росреестра по Астраханской области обработано более 2 тысяч таких заявлений.

Офисами МФЦ Астраханской области принято более 600 заявлений на государственную регистрацию прав и (или) государственный кадастровый учет на объекты недвижимости, находящиеся в других регионах.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30


 

 

Информационный выпуск от 06.09.2021г.

Астраханцы могут получить консультации по вопросам оформления гаражей

1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принятв целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»).
Документ, разработанный при участии Росреестра, позволит гражданам в упрощенном порядке оформить права на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.
В целях оказания содействия гражданам в части консультирования по вопросам оформления объектов гаражного назначения сотрудниками Управления Росреестра по Астраханской области (далее – Управление)организованы телефонные «горячие линии», в рамках которых астраханцы с 03 по 09 сентября 2021 года могут задавать свои вопросы. С графиком телефонных линий можно ознакомиться на сайте Росреестра: www.rosreestr.gov.ru в разделе «Новости» (регион: Астраханская область)или в социальных сетях Управления.
Ближайшие телефонные линии будут проведены:
07.09.2021специалистами Межмуниципального отдела по Енотаевскому, Наримановскому и Черноярскому районам: 8(85171)6-14-57
08.09.2021 специалистами Межмуниципального отдела по Икрянинскому, Камызякскому и Лиманскому районам: 8(85147)2-14-66
09.09.2021специалистами отдела государственной регистрации недвижимости №2: (8512)25-63-86.
 
 
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области
Контакты для СМИ:
+7 8512 51 34 70
Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru
Сайт: www.rosreestr.gov.ru
Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30
С 1 

 
Информационный выпуск от 02.09.2021г.

В Управлении Росреестра по Астраханской области прошла «горячая линия» на тему «Порядок возврата излишне уплаченной государственной пошлины»

Подводя итоги телефонной «горячей линии», состоявшейся 27 августа 2021 г., Управление Росреестра по Астраханской области разъясняет физическим и юридическим лицам как подать заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств.

Заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня ее уплаты.

Основными причинами для возврата денежных средств являются:

- уплата госпошлины в большом размере, чем это предусмотрено налоговым законодательством;

- отказ плательщика от совершения юридически значимого действия, до обращения за услугами Росреестра;

- прекращение государственной регистрации права на основании заявлений сторон договора (возвращается половина уплаченной суммы).

В случае отказа в осуществлении государственной регистрации прав государственная пошлина возврату не подлежит.

За возвратом денежных средств может обратиться исключительно плательщик (то есть лицо, в отношении которого должно быть совершено юридически значимое действие), в том числе в случаях, когда иное лицо уплатило государственную пошлину со своего банковского счета.

Иное лицо не вправе требовать возврата уплаченной за плательщика государственной пошлины.

В заявлении следует указать банковские реквизиты, необходимые для возврата государственной пошлины:

- фамилия, имя, отчество (при его наличии) или наименование юридического лица;

- ИНН (при его наличии);

- КПП (при его наличии);

- лицевой или банковский счет;

- наименование банка получателя;

- БИК;

- корреспондентский счет банка;

- почтовый адрес или адрес электронной почты.

К заявлению о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина уплачена в наличной форме. В случае уплаты государственной пошлины в безналичной форме, необходимо представить копию платежного документа. Заявление может быть подано лично (или через представителя по нотариальной доверенности) в один из офисов

Управления Росреестра по Астраханской области (его территориальные отделы).

Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины осуществляется только на указанный в заявлении банковский счет плательщика государственной пошлины.

Принятие решения о возврате излишне уплаченной суммы Управлением Росреестра по Астраханской области производится в течение 30 дней с момента поступления такого заявления, при условии наличия всех подтверждающих документов, предусмотренных законодательством.

Скачать бланк заявления о возврате госпошлины и ознакомиться с информацией об уплате можно на сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мы в instagram: rosreestr_astrakhan30


 

С 1 сентября 2021 года вступил в силу закон

о «гаражной амнистии»

 

С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»).

Документ, разработанный при участии Росреестра, позволит гражданам в упрощенном порядке оформить права на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. По предварительным оценкам, закон затронет порядка 3,5 млн россиян (именно столько незарегистрированных гаражей числится на территории страны по данным Единого государственного реестра недвижимости), но данный показатель может быть гораздо выше. В Астрахани насчитывается порядка 35 тысяч незарегистрированных гаражей, половина из которых - в составе гаражных кооперативов.

«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года). Речь идет об объектах капитального назначения, в том числе которые находятся в гаражно-строительных кооперативах. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной. Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут граждане-владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию».

Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через многофункциональный центр) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.

Конкретные списки документов, которыми можно подтвердить владение гаражом, будут устанавливать региональные власти.

«Гаражная амнистия» позволит оформить объекты гаражного назначения по упрощенной схеме. После оформления гаражей и земли под ними в собственность право на них будет защищено государством, а их владельцы смогут распорядиться ими по своему усмотрению», - поясняет Татьяна Белова.

Для граждан Росреестр разработал методические рекомендации: «гаражная амнистия» за 8 шагов, в которых разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы. С методичкой можно ознакомиться на сайте Росреестра: rosreestr.gov.ru или по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/%D0%93%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6...

При этом, если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Региональные органы власти наделены полномочиями по определению дополнительного перечня документов, на основании которых человек может зарегистрировать гараж по «гаражной амнистии». Кроме того, в поисках документов граждане могут обратиться в местное БТИ.

Граждане должны иметь в виду, что, если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его будет необходимо образовать. В методичке рассказывается, как подготовить схему расположения границ участка под гаражом и получить от уполномоченного органа решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Отдельно расписана процедура взаимодействия владельца гаража с кадастровым инженером, который должен подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража.

Так как кадастровый инженер является участником рыночных отношений, граждане должны заключить с ним договор подряда, где будет предусмотрена цена и сроки выполнения работ. Никаких платежей в пользу государства закон не предполагает.

Решение о бесплатном предоставлении земельного участка под гаражом в собственность принимает уполномоченный орган публичной власти, как правило, это муниципалитет. Такое решение принимается после того, как участок под гаражом будет образован и поставлен на кадастровый учет.

В целях сокращения финансовой нагрузки на граждан законом предусматривается, что за государственную регистрацию права собственности

на гараж и земельный участок под ним не нужно будет платить госпошлину, поскольку соответствующее заявление в Росреестр будет подавать администрация от имени гражданина. После проведения регистрационных действий она вручит владельцу выписки из ЕГРН, подтверждающие оформление прав на гараж и землю.

Учитывая социальную направленность закона, Росреестр совместно с регионами и профессиональным сообществом проработал вопрос субсидирования затрат на проведение кадастровых работ для «гаражной амнистии», чтобы максимально сократить затраты граждан. Так, законом закреплено право региональных органов власти и муниципалитетов обеспечить выполнение кадастровых работ или комплексных кадастровых работ в отношении гаражей и земельных участков под ними. Особенности реализации «гаражной амнистии» в своих субъектах, в том числе проведение комплексных кадастровых работ на территории своего муниципалитета, граждане могут уточнить в местной администрации.

В Астраханской области на сегодняшний момент установлена предельная максимальная цена кадастровых работ в рамках гаражной амнистии и составляет 6 740,19 рублей. Росреестр направил письмо в адрес глав субъектов РФ с просьбой ограничить стоимость кадастровых работ при реализации гаражной амнистии и изыскать средства для оплаты кадастровых работ для льготных категорий граждан.

В настоящее время Управлением Росреестра по Астраханской области (далее – Управление) совместно с региональными и муниципальными органами власти уже ведется подготовительная работа по реализации закона, разработан план мероприятий, согласно которому проведены рабочие встречи и совещания с органами местного самоуправления Астраханской области. Управление окажет максимальное содействие гражданам в части консультирования по вопросам оформления объектов гаражного назначения.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мы в instagram: rosreestr_astrakhan30

 


 

 
Информационный выпуск от 30.08.2021г.

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский:
«Хочу поблагодарить работников Росреестра
и подведомственных учреждений

за личный вклад каждого
в развитие отрасли и экономики страны»

 

С Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) хоть раз в жизни сталкивался каждый гражданин России. Ведь каждому приходится когда-нибудь иметь дело с регистрацией прав и кадастровым учетом, процедурами оформления сделок с землей и недвижимостью. В последние годы в Росреестре всё больше документов оформляется в электронном виде, удобно и быстро.

Как это было достигнуто и какие усилия приложили для этого сотрудники Росреестра, рассказывает глава ведомства Олег Скуфинский

– Известно, что Росреестр в последние годы активно модернизируется. Это – веление времени. Но время всегда подбрасывает и свои сюрпризы. «Черный лебедь» в виде пандемии всем резко усложнил жизнь. При этом необходимость быстрых реформ именно в Росреестре никуда не исчезла. Ведь госуслуги ведомства в числе самых востребованных людьми. И критически важных. Как Росреестру живется и работается в нынешней непростой ситуации?

– Для Росреестра 2020 год стал хоть и непростым, но знаковым. В начале года ведомство перешло под прямое подчинение Правительству Российской Федерации. Мы получили новые полномочия по нормативно-правовому регулированию в сфере земли
и недвижимости. Но вместе с тем вырос уровень ответственности перед гражданами
и руководством страны.

В октябре 2020 года по поручению Президента России мы завершили переход на централизованную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости ФГИС ЕГРН. К этой цели Росреестр шёл с 2014 года, на 2020 год пришлась интеграция 70% всех данных. Это стало серьёзным шагом на пути к цифровой трансформации нашего ведомства.

В мае 2021 года мы впервые вывели услугу по предоставлению наиболее востребованных выписок из ЕГРН на Единый портал государственных услуг. Это около 90% от всех запросов. Уже почти 200 тысяч человек воспользовались данной услугой. Существенно выросли показатели в части предоставления электронных услуг. Благодаря работе по переводу рынка ипотеки в цифровой формат количество таких сделок увеличилось до 50% – в 5 раз выше показателя на начало 2020 года. До конца года планируем довести этот показатель до 60%.

Серьёзный прорыв сделан по сокращению сроков регистрации. По поручению Правительства в этом году мы начали реализацию пилотного проекта в Московской области по электронной регистрации сделок на квартиры за 24 часа – это в 5 раз быстрее нормативного срока. В 75 регионах реализуем также проект «Электронная регистрация ипотеки за 24 часа». К 2024 году в целом по стране планируем обеспечить сроки регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет за один день.

Большой блок работы – повышение эффективности использования земель. В 2020 году по поручению Председателя Правительства Михаила Владимировича Мишустина мы проанализировали территорию всей страны и выявили более 5 тысяч земельных участков
и территорий площадью около 100 тысяч га, пригодных для жилищного строительства. Для удобства граждан и бизнеса информация об этих землях размещается на Публичной кадастровой карте в рамках сервиса «Земля для стройки».

В целом в деятельности Росреестра появился стратегический подход. Мы провели анализ и комплексно подошли к решению проблемы консолидации пространственных данных, которые сейчас не структурированы и разрознены. Результаты анализа легли в основу новой государственной программы «Национальная система пространственных данных». Один из первых шагов в этом направлении – эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР). Эту работу мы проводим по поручению Председателя Правительства (постановление Правительства от 31 декабря
2020 г. № 2429).

Все эти достижения – результат ежедневной работы большой команды профессионалов.

Хочу поблагодарить работников центрального аппарата, территориальных отделений и подведомственных организаций ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» за личный вклад каждого в развитие отрасли и экономики страны.

Важно отметить, что мы одними из первых среди федеральных органов исполнительной власти создали межрегиональную рабочую группу по цифровой трансформации. Сейчас в её составе свыше 190 специалистов от всех региональных управлений ведомства, которые обсуждают и делятся лучшими практиками в сфере цифровизации.

–В этом году завершился срок работы Госдумы седьмого созыва. Минувшие пять лет работы парламента ознаменовались принятием важных законов, в том числе по функционалу Росреестра. В первую очередь, это «гаражная»амнистия и другие законы о недвижимости граждан. На деле всё ли задуманное удалось воплотить в жизнь? Какова роль парламентариев в этой работе, чувствовалась ли поддержка профильных комитетов Госдумы?

–В первую очередь исходим из того, что все законы должны отражать интересы граждан, должны работать, быть полезными для людей. Эту позицию разделяют наши коллеги в Государственной Думе, с которыми мы работаем единой командой.

С февраля 2020 года к нам перешли полномочия по нормативно-правовому регулированию в сфере земли и недвижимости.

Только за 2021 год приняты 13 федеральных законов в сфере земли и недвижимости. Некоторым проблемам, которые удалось решить, более 20 лет. Среди них закон о «гаражной амнистии». Он вступит в силу 1 сентября 2021 года и позволит тысячам граждан по всей стране оформить свои гаражи в упрощённом порядке.

«Дачной амнистией» с 2006 года воспользовались более 14 млн заявителей, этот механизм до сих пор востребован. Сейчас мы занимаемся его совершенствованием, разработкой и принятием так называемой «дачной амнистии 2.0», чтобы зарегистрировать свою собственность было ещё проще.

Социальный запрос был и остаётся на защиту прав дольщиков. Мы приняли закон, который позволяет участникам долевого строительства зарегистрировать право собственности на квартиры, если на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, наложен арест. Также в период работы Государственной Думы седьмого созыва были приняты законы «о лесной амнистии», новый закон о садоводстве и огородничестве, об упрощении строительства линейных объектов, о защите прав добросовестных приобретателей жилья, о защите собственников недвижимости от мошенничества с ЭЦП, об упрощении оформления прав на бытовую недвижимость на приаэродромных территориях.

Наши законодательные инициативы направлены на совершенствование сферы регистрации прав и кадастрового учёта, на повышение доступности услуг ведомства и качества жизни людей. Их воплощение в жизнь было бы невозможно без поддержки наших коллег-парламентариев. В первую очередь, это наши профильные комитеты Государственной думы - Комитет по государственному строительству и законодательству и Комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, а также профильные комитеты Совета Федерации. Хочу поблагодарить седьмой созыв за эффективную командную законотворческую работу, оперативность в принятии решений и профессиональный подход. 

Сегодня в работе у Росреестра порядка 40 законодательных инициатив по дальнейшему улучшению регулирования в сфере земли и недвижимости. Рассчитываю, что с новым депутатским корпусом у нас также сложится системная работа и конструктивное взаимодействие в интересах страны и наших граждан.

–Вы сказали, что залог успеха – команда профессиональных неравнодушных людей. Но в любой работе важна мотивация. Что делает Росреестр, чтобы повысить эффективность государственного управления в отрасли, создать достойные условия для сотрудников по всей стране?

– Росреестр вместе с подведомственными организациями – это 50 тысяч сотрудников по всей России: более 10 тысяч государственных регистраторов, высококвалифицированные юристы, ИТ- и профильные специалисты, аналитики рынка недвижимости, технологи и методологи, – все те люди, кто обеспечивает ежедневную бесперебойную работу ведомства. Для качественного оказания государственных услуг важно обеспечивать достойную заработную плату и поддерживать на высоком уровне и внутрикорпоративный дух, мы уделяем этому большое внимание.

Наш приоритет – привлечение профессионалов и постоянное совершенствование уровня знаний специалистов. Для повышения компетенций в сфере цифровых технологий проводим обучение в территориальных органах, подключаем экспертов из профильных вузов. Работники Росреестра проходят обучение, например, в рамках договоренностей с университетом «Иннополис».

Ежегодно государственные гражданские служащие ведомства проходят повышение квалификации по приоритетным направлениям профессионального развития, а также по дополнительным профессиональным программам. Мы внедрили полезную практику служебных стажировок в территориальных органах для обмена опытом и закрепления полученных знаний.

До конца года во всех региональных управлениях ведомства будет проведен конкурс профессионального мастерства «Лучший по профессии», в этом году мы расширили количество номинаций до 15. Это возможность выявить и поощрить достойных специалистов, которые вносят большой вклад в развитие отрасли.

Мы заинтересованы в привлечении в нашу команду как профессионалов, так и перспективных начинающих специалистов. В 2015 году в Росреестре создан Молодёжный совет, сейчас это около 2300 молодых и инициативных людей во всех регионах России.

Для удобства соискателей в этом году Росреестр разработал кадровый бот-навигатор, в котором собрана информация о деятельности ведомства и конкурсе на замещение должностей. Проект стал призером всероссийского конкурса «Лучшие кадровые практики и инициативы в системе государственного и муниципального управления», организованного Минтруда России.

– Предстоящие выборы для всех государственных служащих – особенные. Поправки в Конституцию России значительно усилили роль Государственной Думы: теперь депутаты будут участвовать в формировании персонального состава Правительства России, включая руководителей федеральных ведомств. Что бы вы пожелали новому депутатскому составу?

Депутаты – это народные избранники, и в первую очередь они представляют интересы своих избирателей, понимают проблемы граждан и помогают в их решении. Главное – быть неравнодушными к людям и честно делать дело.

Хочу пожелать, чтобы новый депутатский корпус был активным, открытым и результативным. Чтобы разрабатывались и принимались социально значимые законы.

– Вы как избиратель пойдете на предстоящие выборы? Считаете ли Вы важным принять участие в голосовании?

Я всегда хожу на выборы. Это самый эффективный механизм движения вперед
с сохранением сильного, стабильного и безопасного государства, которое заботится о благополучии людей. Считаю, что каждый гражданин должен участвовать в мероприятиях, определяющих судьбу страны.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30

 

 

Информационный выпуск от 25.08.2021г.
 
Управление Росреестра по Астраханской области поставило на кадастровый учет школу в поселке Мирный Наримановского района.

На территории Наримановского района Астраханской области завершено строительство школы. Трехэтажное здание школы на 220 мест по улице 70 лет Октября в поселке Мирный общей площадью 4580,9 кв.м. Строительство объекта велось в рамках нацпроекта «Образование». Прилегающая территория зонировна на игровое и спортивное направление, включает площадку для проведения общешкольных мероприятий, гимнастическую площадку для 1-4 классов, гимнастическую площадку для 5-11 классов, площадку для волейбола, площадку для подвижных игр, площадку для тихого отдыха.
Новая школа в поселке Мирный передана в муниципальную собственность. Начать учебный процесс в новой школе планируется 1 сентября 2021 года.
Местоположение: Астраханская область, Наримановский район, п. Мирный, ул. 70 лет Октября, 19, поставлен на государственный кадастровый учет 17.08.2021; кадастровый номер: 30:08:110110:1845
 
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области
Контакты для СМИ:
+7 8512 51 34 70
Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru
Сайт: www.rosreestr.gov.ru
Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746
Мы в instagram: rosreestr_astrakhan30
 

Информационный выпуск от 20.08.2021г.
 

В астраханской ОБЛАСТИ в рамках ПРОЕКТа «ЭЛЕКТРОННАЯ ИПОТЕКА ЗА 1 ДЕНЬ» зарегистрировано более 2000 сделок

Управление Росреестра по Астраханской области с апреля 2021 года реализует на территории региона проект «Электронная ипотека за один день». Он позволяет астраханцам зарегистрировать электронный пакет ипотечных документов в течение суток.Стандартный срок регистрации ипотеки составляет от пяти до семи рабочих дней.

«В Астраханской области в рамках проекта уже зарегистрировано свыше 2000 сделок. «Электронная ипотека за один день» позволяет безопасно зарегистрировать договор ипотеки, договор долевого участия или договор купли-продажи с ипотекой удаленно, без личного визита в офисы приема документов и МФЦ»,- пояснила руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

Проект реализуется при тесном взаимодействии Управления Росреестра по Астраханской области с кредитными учреждениями региона: Астраханским отделением № 8625 ПАО Сбербанка, Банк ВТБ 24 филиал № 2351 ВТБ 24 (ПАО) ОО «Астраханский», Тинькофф Банк в Астрахани, ПАО «Совкомбанк» в Астрахани, Астраханский филиал ОАО АКБ «Росбанк».Документы подписываются усиленными квалифицированными электронными подписями (УКЭП) в присутствии специалистов кредитной организации.

 

В проект вовлечены уже 72 региона России.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30

 
 

 

Информационный выпуск от 19.08.2021г.
 

Управление Росреестра по Астраханской области поставило на кадастровый учет школу в городе Астрахани

Управление Росреестра по Астраханской области поставило на кадастровый учет школув городе Астрахани.

Общая площадь пятиэтажного объекта (в том числе 1 подземный этаж) составляет 13455,2кв.м. Общеобразовательная школа рассчитана на 1000 учащихся.

Строительство школы на 1000 мест велось в рамках государственной программы «Образование». Здание школы оснащено лифтами, подъемниками и помещениями для маломобильных групп населения, большой актовый и спортивный зал, библиотека и кабинеты, обустроены современным интерактивным оборудованием, отвечающим современным образовательным стандартам.

Прилегающая территория разделена на игровое и спортивное направление, включает тренажёры, футбольное поле и другие спортивные площадки.

Самое главное, что новое образовательное учреждение снизит нагрузку на Лицей № 2, являющийся, по сути, единственным учебным заведением, расположенным на территории этого микрорайона. Учитывая плотность застройки многоквартирными домами, соответственно большое число проживающих там семей с детьми младшего и среднего школьного возраста. Строительство этого объекта было востребовано астраханцами, а его открытие очень ждут школьники и их родители.

Местоположение: Астраханская область, город Астрахань,ул. З-я Зеленгинская, строение1а, поставлен на государственный кадастровый учет 16.08.2021; кадастровый номер: 30:12:010068:2548

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30

 

Информационный выпуск от 16.08.2021г.

Оценить качество оказанной услуги Росреестра можно на портале «Ваш контроль»

По данным общероссийской системы «Ваш контроль» по итогам работы за 6 месяцев 2021 года деятельность Управления Росреестра по Астраханской области положительно оценили 99,96% пользователей.

Данный портал создан по инициативе Минэкономразвития России. Его целью является сделать получение государственных и муниципальных услуг удобным и эффективным, приблизить их к нуждам и запросам граждан.

Граждане, которые недавно получили государственную услугу, могут оценить качество ее предоставления на сайте www.vashkontrol.ru (или через портал госуслуг), отправляя смс-сообщения, отвечая на телефонный опрос, оставляя оценки через электронные терминалы в МФЦ.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30


Росреестр и Правительство Астраханской области заключили соглашение о взаимодействии в рамках реализации проекта «Земля для стройки»

Между Росреестроми Правительством Астраханской области заключено соглашение о взаимодействии для обеспечения работы сервиса «Земля для стройки».

Данное соглашение позволит размещать на Публичной кадастровой карте земельные участки и территории Астраханской области, наиболее подходящие для использования под жилищное строительство, в результате чего все заинтересованные лица смогут с помощью интернет-сервиса «Земля для стройки» воспользоваться правом оформления земли для целей жилого строительства.

От лица Правительства Астраханкой области органом, уполномоченным на обработку информации, полученной от лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для жилищного строительства, и направлению ее в Федеральную кадастровую палату Росреестра для размещения на Публичной кадастровой карте, является Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области.

«Теперь заинтересованные лица с помощью сервиса «Земля для стройки» могут выбрать на Публичной кадастровой карте земельные участки, пригодные для жилищного строительства в Астраханской области, и, заполнив форму обращения, направить ее в Агентство по управлению государственным имуществом Астраханкой области», - комментирует руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

На территории Астраханской области определен перечень земельных участков и территорий, которые могут быть вовлечены в оборот в целях жилищного строительства. Общее количество таких земельных участков и территорий – 23.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30


 

В Управлении Росреестра по Астраханской̆ области продолжается вакцинация

сотрудников от COVID-19

В Управлении Росреестра по Астраханской̆ области продолжается вакцинация сотрудников от COVID-19.

По состоянию на 12 августа 2021 года вакцинацию прошли более 70 % сотрудников. Эпидемиологическая обстановка в регионе по-прежнему остается сложной̆.

Напоминаем, что в Астрахани работают прививочные пункты, в которых можно пройти вакцинацию без предварительной̆ записи (их список представлен на сайте Министерства здравоохранения Астраханской̆ области). При себе необходимо иметь паспорт и СНИЛС.

Записаться на вакцинацию также можно с помощью личного кабинета на портале «Госуслуги» или обратиться в регистратуру поликлиники.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30


В РОСРЕЕСТРЕ ПОДВЕЛИ ИТОГИ РАБОТЫ ЗА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2021 ГОДА

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел совещание с заместителями руководителя ведомства и начальниками структурных подразделений, в ходе которого были подведены итоги работы ведомства за первое полугодие 2021 года. Также обсуждалась реализация основных стратегических направлений развития ведомства.

Как отметил Олег Скуфинский, за последние полтора года по инициативе Росреестра приняты 12 социально-значимых федеральных законов в сфере земли и недвижимости, на портал Госуслуг выведены наиболее востребованные людьми виды выписок из ЕГРН, приняты и реализуются «дорожные карты» по формированию полных и точных данных государственного реестра недвижимости. Проведена системная работа по анализу эффективности использования земли и вовлечения ее в оборот, выявлено более 100 тыс. гектаров земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.

«Правительством РФ перед Росреестром поставлены новые амбициозные задачи по повышению эффективности использования земель, созданию Национальной системы пространственных данных, максимальному упрощению процесса получения услуг и их переходу в электронный формат. С учетом этого ведомством разработаны основные стратегические направления развития на 2021 – 2030 гг., среди которых цифровые, законодательные и организационные инициативы. Эти проекты должны быть реализованы во взаимодействии с региональными командами в интересах граждан и участников рынка», - отметил глава ведомства.

Цифровая трансформация Росреестра

Как сообщила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, за прошедший период количество электронных пакетов, поступивших в Росреестр, увеличилось почти в 2 раза.

«Благодаря организованной работе по переводу рынка ипотеки в цифровой формат количество таких сделок увеличилось до 50%, что почти в 5 раз выше показателя на начало 2020 года. Кроме того, в рамках работы с застройщиками удалось существенно повысить долю электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве – до 50%», - отметила она.

С февраля 2021 года механизм подачи документов по экстерриториальному принципу заработал во всех субъектах России. По сравнению с 2020 годом количество офисов МФЦ, осуществляющих экстерриториальный прием, увеличилось в 8,5 раз и в настоящее время составляет почти 3,5 тыс.

В проекте «Электронная регистрация за один день» в 2020 году участвовало 4 региона, сейчас в нем задействованы 72 субъекта.

В мае ведомством запущен онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости. С его помощью можно получить информацию о количестве сделок с недвижимостью в субъектах Российской Федерации и федеральных округах. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год.

До конца 2021 года планируется завершить проект «Стоп-бумага», предполагающий переход на безбумажный документооборот. Внесены изменения в действующее законодательство в части исключения необходимости создания новых бумажных реестровых дел. Продолжается оцифровка архивов - переведено в электронный вид 120 млн из 232 млн дел.

К концу 2023 года предполагается обеспечить доступ на ЕПГУ всех массовых сервисов Росреестра.

Как отметила Елена Мартынова, Росреестр сформировал команду профессионалов в области цифровизации, прошедших специальное обучение, а также первым среди федеральных органов исполнительной власти создал межрегиональную рабочую группу (МРГ) по цифровой трансформации, подключив к работе все территориальные управления ведомства. Сегодня в её составе – свыше 190 специалистов. В рамках МРГ проанализированы 178 практик по всем направлениям деятельности Росреестра, лучшие из них в сфере цифровизации будут масштабированы.

Законодательная деятельность: в приоритете интересы клиента

По словам статс-секретаря - заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, Росреестр проводит большую разъяснительную работу по каждому нормативному акту, принятому по инициативе ведомства. Среди них закон о «гаражной амнистии», к которому ведомство дополнительно разработало методические рекомендациизакон, позволяющий регистрировать бытовую недвижимость на приаэродромных территориях; поправки в закон о государственной регистрации недвижимости, призванные повысить качество и доступность услуг ведомства.

В июне 2021 года вступил в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, который будет способствовать наполнению ЕГРН полными и точными сведениями.

В июне 2021 года в Правительство РФ был внесен законопроект Росреестра о «Дачной амнистии 2.0». Инициатива позволит решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.

Наполнение сведениями ЕГРН

С марта 2020 года Росреестр реализует комплексный план по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями об объектах недвижимости.

По словам заместителя руководителя Росреестра Галины Елизаровой, по состоянию на 1 июня 2021 года в ЕГРН внесено 157 границ между субъектами РФ при общем их количестве 378 (за аналогичный период 2020 года – 131), границ муниципальных образований – 15,4 тыс. при общем их количестве 20,4 тыс. (за аналогичный период 2020 – 15 тыс.), границ населенных пунктов – 60 тыс. из 155,3 тыс. (за аналогичный период 2020 – 49,3 тыс.).

В настоящее время в ЕГРН содержится 28% объектов недвижимости, в отношении которых не зарегистрированы права собственности (кроме многоквартирных домов, право собственности на которые не регистрируется в соответствии с действующим законодательством). Наибольшее количество таких объектов расположено в Южном федеральном округе (33%), Дальневосточном (32%) и Северо-Кавказском федеральном округах (29%).

Общее количество исправленных в ЕГРН реестровых ошибок на 1 июля 2021 года составило 33 млн. Установлено 76% связей объектов капитального строительства с земельными участками, на которых они расположены. В рамках реализации закона о «лесной амнистии» из ЕГРН исключены дублирующие сведения о 43 211 лесных участках.

Национальная система пространственных данных

Как сообщила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, одним из приоритетных направлений работы ведомства является создание национальной системы пространственных данных. В настоящий момент они разрознены и находятся в информационных системах разных федеральных и региональных органов власти. Объединение на единой платформе пространственных данных о земле и недвижимости обеспечит их доступность для граждан, позволит бизнесу разрабатывать удобные сервисы на основе геоданных, а федеральным органам власти эффективнее предоставлять услуги клиентам.

«В июне 2021 года Правительством утверждена инициированная Росреестром государственная программа «Национальная система пространственных данных» на 2022 - 2030 гг. Это большой шаг в будущее. Наша цель – сделать Росреестр единым источником актуальных пространственных данных, обеспечить все необходимые инструменты по работе с этими данными для граждан, государства и бизнеса», - отметила Елена Мартынова.

Эта работа проводится с изучением международных практик. В частности, с 2013 года мировой рынок геопространственных данных вырос в 2,3 раза – до 439 млрд долларов, а уровень автоматизации всех клиентских запросов в реестрах стран-лидеров (Канада, Швеция, Сингапур, Южная Корея) достиг 80%. С учетом мирового опыта Росреестром обозначена приоритетная модель развития - от данных к услугам и сервисам.

Единый информационный ресурс о земле и недвижимости

Одним из первых шагов на пути создания национальной системы пространственных данных станет реализация эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР), который позволит гражданам, государству и бизнесу получать наиболее полную информацию об определенной территории, в том числе для строительства жилья и предоставления земельного участка, а также вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые объекты.

В настоящее время завершено создание координационных структур, совместно с федеральными и региональными органами власти проведена системная работа по подготовке данных и информационных систем для интеграции в ЕИР. Полностью выполнены работы по созданию Единой электронной картографической основы (ЕЭКО) на субъекты РФ, участвующие в эксперименте (Республика Татарстан, Пермский край, Иркутская область, Краснодарский край). В указанных регионах организована работа по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями.

Разработан макет интерфейса платформы, ресурс запущен в тестовом режиме. Также в режиме теста функционируют сервисы «Земля для стройки» и «Анализ состояния и использования земель», разработанные в рамках эксперимента. Сформирована модель сервиса «Земля просто».

По итогам завершения эксперимента будет принято решение о масштабировании ресурса на всю страну.

Геодезия и картография

В рамках национальной программы «Цифровая экономика» Росреестр создает Единую электронную картографическую основу (ЕЭКО). По сути, это базовая юридически значимая цифровая карта России в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов различных масштабов.

Как сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Штейников, по состоянию на 1 июля 2021 года ЕЭКО создана на 31% (плановый показатель к концу года – 37%).

По его словам, в 2021 году планируется ввести в эксплуатацию государственные информационные системы ведения единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО) и федерального портала пространственных данных (ГИС ФППД). Они предоставят необходимый функционал и сервисный инструментарий, с помощью которых органы власти, бизнес и граждане смогут получить доступ к Единой электронной картографической основе и Федеральному фонду пространственных данных и заказать актуальные и достоверные материалы.

В рамках мониторинга выполнен анализ измерений в отношении 254 тыс. пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети (плановый показатель до конца 2021 года – 340 тыс.). Выполнены работы по созданию, модернизации и развитию геодезической основы. В четырех пилотных регионах организованы работы по созданию сегментов федеральной сети геодезических станций, в 2022 году в проект будут вовлечены все 85 регионов. В рамках этой работы геодезические сети специального назначения, созданные физическими и юридическими лицами по всей стране, будут объединены в единый ресурс. В совокупности с государственными геодезическими сетями федеральная сеть геодезических станций обеспечит высокую точность измерений при проведении кадастровых, градостроительных работ и т.д.

До ввода в эксплуатацию ГИС ЕЭКО Росреестром в «пилотном» режиме созданы и апробированы 10 картографических веб-сервисов, публикующих сведения ЕЭКО для реализации приоритетных экологических, инвестиционных и иных проектов.

Срок предоставления заявителям сведений ЕЭКО и материалов Федерального фонда пространственных данных сократился в 3 раза и в среднем составляет 5-7 дней. Информацию предоставляет ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», при этом запрос можно подать как в бумажном виде, так и в электронном на сайте учреждения.

До конца 2021 года должны быть выполнены работы по созданию цифровых топографических планов масштабов 1:25 000, 1:50 000, 1:100 000 на территориях 16 субъектов, а также цифровых планов городов масштабом 1:2000 (Астрахань, Воронеж, Махачкала, Пенза, Йошкар-Ола, Оренбург, Ульяновск, Биробиджан, Хабаровск, Южно-Сахалинск, Улан-Удэ). Кроме того, на территории 14 субъектов будут созданы цифровые ортофотопланы масштабом 1:2000, а на территории 25 субъектов – масштабом 1:10 000. Работа необходима в целях обеспечения потребностей органов власти, граждан и бизнеса в актуальных пространственных данных.

Цифровизация контрольно-надзорной деятельности

В настоящее время Росреестр осуществляет 8 видов государственного контроля (надзора). Как сообщил заместитель руководителя ведомства Максим Смирнов, совместно с МинцифрыРосреестр ведомство внедряет государственную информационную систему «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности» (ГИС ТОР КНД).

Это позволит составлять электронные проверочные листы и акты проверок, а также запрашивать, направлять и получать необходимые документы в электронном виде. Будет обеспечено информирование заинтересованных лиц путем размещения информации на Едином портале контрольно-надзорных мероприятий. Это сделает процесс проведения проверок более простым и удобным для граждан и бизнеса. Сократится время проведения каждой проверки.

Применение ГИС ТОР КНД началось с 1 августа 2021 года. Эксплуатация информационной системы уже организована в территориальных управлениях ведомства.

Кроме того, с июля 2021 применяется обязательный досудебный порядок рассмотрения жалоб на действия (бездействия) Росреестра в рамках земельного и геодезических надзоров. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые считают, что во время проверки были нарушены их права или они не согласны с ее результатами, могут подать жалобу и получить ответ в личном кабинете на портале госуслуг.

Ссылка на источник: https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/v-rosreestre-podveli-itogi-raboty-za-pervoe-polugodie-2021-goda/

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30


О порядке выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

В июне 2021 года вступил в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, который будет способствовать наполнению ЕГРН полными и точными сведениями. Закон обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом.

О том, как ведется работа по установлению собственников ранее учтенной недвижимости и какой эффект ожидается от закона, рассказали в эфире программы «Точка зрения» руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова и начальник управления муниципального контроля администрации МО «Город Астрахань» Татьяна Старкова.

С эфиром можно ознакомиться на сайте телеканала Астрахань 24 - Точка зрения - эфир от 05.08.2021. Ссылка на эфир: https://astrakhan-24.ru/shows/tochka/750

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30



Информационный выпуск от 13.08.2021г.

Дайджест законодательных изменений 


Информационный выпуск от 02.08.2021г.

Более 800 обращений граждан рассмотрено

Управлением Росреестра по Астраханской области с начала 2021 года

Управление Росреестра по Астраханской области (далее – Управление) стремится к эффективной коммуникации с получателями государственных услуг ведомства.  За шесть месяцев 2021 года Управлением и его территориальными отделамирассмотрено 833 обращения (в аналогичном периоде прошлого года 503 обращения).

Больше всего обращений поступило по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и государственного земельного надзора.

«Все обращения проходят процедуру регистрации, рассмотрения, принятия решения в соответствии с действующим законодательством. По результатам рассмотрения обращений заявителям своевременно направляются письменные ответы, содержащие подробные разъяснения по существу поставленных вопросов», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Белова.

Увеличение числа обращений обусловлено, прежде всего, последними изменениями в законодательстве,и, как следствие, изменениями установленных порядков, а также в связи с ограничениемличного приема граждан должностными лицами Управления по причине распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19).

Управлением на постоянной основе проводится информационно-разъяснительная работа о деятельности Росреестра, совершенствуется практика консультирования физических и юридических лиц, проводятся «горячие» телефонные линии специалистами Управления. Кроме того, размещаются информационные материалы по актуальным вопросам деятельности Управления на официальных сайтах органов местного самоуправления, в средствах массовой информации, в социальных сетях Управления.

Напоминаем, что, в связи с эпидемиологической обстановкой в регионе, личный прием граждан должностными лицами Управления временно приостановлен. При возникновении необходимости личного обращения по вопросам, относящимся к компетенции Управления, рекомендуем обращаться дистанционно. Обращение можно направить:

  • на почтовый адрес Управления: 414056, г. Астрахань, ул. Савушкина 45/ А. Барбюса, 21;
  • нарочно: оставить обращение в ящике для входящей корреспонденции при входе в Управление: г. Астрахань, ул. Савушкина 45/ А. Барбюса, 21;
  • на электронную почту: upr@r30.rosreestr.ru
  • путем заполнения специальной формы «Обращения граждан» на официальном сайте Росреестраwww.rosreestr.gov.ru

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

+7 8512 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: www.rosreestr.gov.ru

Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

 

Мывinstagram: rosreestr_astrakhan30


В Управлении Росреестра по Астраханской области прошла акция по сбору макулатуры