официальный сайт
муниципального
образования ЗАТО

Знаменск

Отдел архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО Знаменск

Утверждено постановлением
администрации ЗАТО Знаменск
от «22»___11____ 2019  № 1058
(с изменениями от 03.08.2020 № 583)
 
ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе архитектуры и градостроительства
администрации ЗАТО Знаменск
 
I. Общие положения
1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО Знаменск (далее – отдел) является структурным подразделением администрации ЗАТО Знаменск.
Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Фе-дерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Астраханской области и нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом ЗАТО Знаменск, Положением об администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», принятым решением Совета ЗАТО Знаменск от 25.02.2016 № 21, муниципальными правовыми актами ор-ганов местного самоуправления ЗАТО Знаменск, а также настоящим Положением об отделе архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО Знаменск (далее – Положение).
2. Отдел имеет круглую печать со своим наименованием.
Работу отдела курирует заместитель главы администрации ЗАТО Знаменск.
Местонахождение отдела: 416540, Астраханская область, г.Знаменск, ул. Вознюка, 13.
II. Основные цели и задачи отдела
3. Основными целями и задачами отдела являются:
- регулирование строительства на основе Генерального плана ЗАТО Зна-менск и Правил землепользования и застройки ЗАТО Знаменск;
- создание условий для участия физических и юридических лиц, органи-заций, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия;
- организация градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов, требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, принятием мер по противодействию террористическим актам;
- соблюдение положений градостроительной политики при застройке территории ЗАТО Знаменск, обеспечение реализации Генерального плана ЗАТО Знаменск;
- следование государственным, общественным и частным интересам в об-ласти архитектуры и градостроительства, направленных на создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности в интересах настоящего и будущего поколений, бережное природопользование;
- повышение уровня архитектурно-художественной выразительности ком-плексной застройки территории ЗАТО Знаменск.

III. Основные функции отдела
4. Основными функциями отдела по исполнению администрацией ЗАТО Знаменск полномочий в области архитектуры и градостроительства являются:
4.1. по разработке Генерального плана ЗАТО Знаменск:
- обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке Генерального плана ЗАТО Знаменск (внесения изменений в него);
- подготовка сводного заключения на поступивший на согласование Генеральный план ЗАТО Знаменск;
4.2. по разработке Правил землепользования и застройки ЗАТО Знаменск (далее - Правила):
- обеспечение разработки Правил;
- организация и участие в работе комиссии по подготовке проекта Правил, осуществление проверки проекта данных Правил;
- обеспечение утверждения Правил (внесения изменений в них);
- организация и участие в проведении публичных слушаний по проектам Правил (внесению изменений в них);
- выдача разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;
- организация и участие в проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;
- выдача разрешений на отклонение от предельных параметров разрешен-ного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- организация и участие в проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разре-шенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
4.3. по утверждению документации по планировке территории:
- организация мероприятий по принятию решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечению подготовки документации по планировке территории и утверждению документации по планировке территории (внесение изменений в нее) в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- участие в проведении публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории;
4.4. по выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуа-тацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории ЗАТО Знаменск:
- подготовка и выдача в установленном порядке архитектурно-планировочных заданий, подготовка, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков;
- подготовка и выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории ЗАТО Знаменск;
- подготовка и выдача актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала;
4.5. по местным нормативам градостроительного проектирования:
- обеспечение разработки местных нормативов градостроительного проектирования;
4.6. по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории ЗАТО Знаменск:
- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории ЗАТО Знаменск;
- осуществление сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;
- осуществление предоставления сведений информационной системы обеспе-чения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Астраханской области, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в соответствии с действующим законодательством;
- взаимодействие с исполнительным органом государственной власти Астраханской области по созданию информационной базы обеспечения градостроительной деятельности Астраханской области;
4.7. по выдаче разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конст-рукций на территории ЗАТО Знаменск:
- обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном Федеральным законом «О рекламе» порядке схемы размещения рекламных конструкций (внесения изменений в нее);
- выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск, выдача решений об аннулировании таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории ЗАТО Знаменск, осуществляемые в со-ответствии с Федеральным законом «О рекламе»;
4.8. по вопросам землепользования:
- подготовка и выдача в установленном порядке схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории ЗАТО Знаменск;
- участие в подготовке предложений о выборе земельных участков для всех видов градостроительной деятельности, участие в комиссиях по вопросам, связанным с градостроительством;
- подготовка и выдача постановлений администрации ЗАТО Знаменск о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
- подготовка и выдача постановлений администрации ЗАТО Знаменск о раз-мещении объекта (объектов);
- подготовка и выдача разрешений на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации;
- подготовка и выдача ордеров на проведение земляных работ на территории ЗАТО Знаменск;
4.9.  по проведению осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации:
- организация и участие в комиссии по оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требованиями проектной документации указанных объектов, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- подготовка и направление (выдача) итоговых документов заинтересо-ванным лицам;
4.10. по присвоению адресов объектам адресации, изменению, аннулированию адресов, присвоению наименований элементам улично-дорожной сети, элементам планировочной структуры в границах ЗАТО Знаменск:
- присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адре-сов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах ЗАТО Знаменск, изменение, аннулирование таких наименований;
- размещение информации в государственном адресном реестре;
- разработка документации, регламентирующей присвоение наименований элементам улично-дорожной сети, элементам планировочной структуры в границах ЗАТО Знаменск, изменение, аннулирование таких наименований;
4.11. по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых поме-щений на территории ЗАТО Знаменск:
- организация и участие в комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории ЗАТО Знаменск;
- организация и участие в приемочной комиссии;
- подготовка и направление (выдача) итоговых документов заинтересо-ванным лицам.
4.12. по регулированию вопросов архитектуры и градостроительства, а также благоустройства на территории ЗАТО Знаменск:
- осуществление на территории ЗАТО Знаменск регулирования вопросов архитектуры и градостроительства, направленных на создание безопасной, экологически чистой и благоприятной среды жизнедеятельности, повышение художественного уровня архитектуры зданий и сооружений, малых архитектурных форм, формирование архитектурного облика застройки территории ЗАТО Знаменск;
- повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки ЗАТО Знаменск;
- инициирование предложений по внедрению новых технологий для обеспечения ресурсо- и энергосбережения;
- подготовка предложений по благоустройству территории ЗАТО Знаменск (в части размещения малых архитектурных форм);
- обеспечение подготовки и утверждения решений о развитии застроенных территорий;
4.13. по организационным и иным вопросам:
- рассмотрение заявлений и обращений физических и юридических лиц, организаций, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах компетенции отдела;
- осуществление консультирования физических и юридических лиц, организаций, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, по вопросам, связанным с архитектурно-градостроительной деятельностью;
- разработка нормативных правовых актов в области архитектуры и градо-строительства на территории ЗАТО Знаменск, обеспечение приведения норматив-ных правовых актов администрации ЗАТО Знаменск в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- представление главе ЗАТО Знаменск проектов нормативных правовых актов в сфере архитектуры и градостроительства для принятия решения либо вынесения на утверждение в Совет ЗАТО Знаменск;
- разработка в пределах компетенции отдела и обеспечение утверждения ад-министративных регламентов предоставления муниципальных услуг.
IV. Основные права отдела
5. В целях исполнения возложенных на отдел функций отдел имеет право:
- беспрепятственно посещать все объекты жилищного, социально-бытового, производственного и коммунального назначения, расположенные на территории ЗАТО Знаменск, независимо от ведомственного подчинения;
- готовить для передачи в суд иски, а также вносить в соответствующие органы предложения об ответственности лиц и организаций, в случае, если градостроительная деятельность осуществляется с нарушением градостроительного законодательства, при выявлении таких нарушений в процессе исполнения возложенных на отдел функций либо при поступлении в отдел соответствующей информации, выявленной в рамках проведения муниципального земельного контроля;
- в соответствии с действующим законодательством в установленном по-рядке запрашивать и получать от органов местного самоуправления, органов государственной власти, физических и юридических лиц, организаций, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, необходимую информацию и документы, связанные с архитектурно-градостроительной деятельностью.
«V. Руководство отделом
6. Возглавляет работу отдела – начальник отдела, который назначается на должность и освобождается от должности главой ЗАТО Знаменск.
Начальник отдела:
- осуществляет методическое руководство работой отдела;
- вносит на рассмотрение главы ЗАТО Знаменск вопросы, связанные с выполнением возложенных на отдел функций;
- разрабатывает и представляет главе ЗАТО Знаменск на утверждение Положение об отделе, должностные инструкции специалистов отдела;
- принимает решения и подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции и компетенции отдела;
- решает вопросы командирования специалистов отдела в пределах Астраханской области, а по согласованию с главой ЗАТО Знаменск – в пределах Российской Федерации;
- вносит главе ЗАТО Знаменск предложения по вопросам назначения на должность и освобождения от должности специалистов отдела, применения к ним мер поощрения и наложения на них дисциплинарных взысканий в соответствии с действующим законодательством.»;
«VI. Ответственность специалистов отдела
Начальник отдела несет персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на отдел задач, состояние трудовой и производственной дисциплины, с учетом прав и полномочий, предоставленных ему настоящим Положением.
Специалисты отдела несут персональную ответственность за выполнение возложенных на них обязанностей с учетом предоставленных им прав.