официальный сайт
муниципального
образования ЗАТО

Знаменск

Муниципальный жилищный контроль

Доклад о муниципальном жилищном контроле на территории ЗАТО Знаменск


Информация от 07.12.2021г.

 

Информация от 25.11.2021г.

Перечень объектов муниципального жилищного контроля

на территории ЗАТО Знаменск, учитываемых в рамках формирования ежегодного плана контрольных мероприятий,

 

с указанием категории риска причинения вреда (ущерба)


Информация от 11.11.2020г.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту постановления администрации ЗАТО Знаменск

 

«Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному жилищному контролю на территории ЗАТО Знаменск на 2022 год»

 


Информация от 20.03.2020г.

1. На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 17.03.2020г. №101-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Знаменск» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Знаменск». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, Проспект 9 Мая, д.№63.

Продолжительность проверки:

с 09.00 часов до 10.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки выявленных фактов нарушения жилищного законодательства, указанных в представлении отдела по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск от 12.03.2020 №604, а также исполнения ООО «УК «Ваш выбор» договора управления многоквартирным домом №63 по Проспект 9 Мая от 01.06.2016.

На момент проведения проверки согласно акта №3-вн от 20.03.2020:

- в  подвальном помещении в районе подъезда №4 жилого дома №63 по Проспект 9 Мая присутствует вода, что является нарушением п.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании вышеназванного акта проверки, ООО ««УК Знаменск» выдано предписание об устранении вышеупомянутых нарушений, а именно  в срок до 20.04.2020 выявить и устранить причину присутствия воды в подвальном помещении в районе подъезда №4 жилого дома №63 по Проспект 9 Мая, а также организовать мероприятия по приведению температурно – влажностного режима подвального помещения в норму.

2. На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 17.03.2020г. №104-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Знаменск» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК Знаменск». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№36.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 11.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки выявленных фактов нарушения жилищного законодательства, указанных в представлении отдела по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск от 12.03.2020 №605, а также исполнения ООО «УК «Ваш выбор» договора управления многоквартирным домом №36 по ул. Волгоградской от 01.06.2018.

На момент проведения проверки согласно акта №4-вн от 20.03.2020: 

- вода в подвальном помещении в районе подъезда №1 жилого дома №36 по ул. Волгоградской отсутствует.


Информация от 02.03.2020г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 27.02.2020г. №71-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ТСЖ «Радуга» была проведена  внеплановая выездная проверка ТСЖ «Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Черняховского, д.№7.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки выявленных фактов нарушения жилищного законодательства, указанных в представлении отдела по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск от 20.02.2020 №372, а также исполнения ТСЖ «Радуга» своих обязанностей, согласно ст.138 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

На момент проведения проверки согласно акта №2-вн от 02.03.2020:  

- в квартире №28 жилого дома №7 по ул. Черняховского в зале наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение обоев, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170;
- кровля в районе квартиры №28 жилого дома №7 по ул. Черняховского имеет множественные дефекты (щели, пробоины, вздутия), что является нарушением п.4.6.1.1. и п.4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170.

На основании вышеназванного акта проверки, ТСЖ «Радуга» выдано предписание об устранении вышеупомянутых нарушений, а именно  в срок до 06.04.2020 выявить и устранить причину протекания кровли над кв.№28 жилого дома №7 по ул. Черняховского, а также в рамках текущего ремонта отремонтировать кровлю над кв. №28 вышеназванного дома.


Информация от 14.02.2020г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 11.02.2020г. №51-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК «Ваш выбор» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК «Ваш выбор». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№8.

Продолжительность проверки:

с 09.00 часов до 10.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки выявленных фактов нарушения жилищного законодательства, указанных в представлении отдела по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск от 06.02.2020 №228, а также исполнения ООО «УК «Ваш выбор» договора управления многоквартирным домом №8 по ул. Волгоградской от 03.07.2017.

На момент проведения проверки согласно акта №1-вн от 14.02.2020:
- наблюдается разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток подъезда №3 жилого дома №8 по улице Волгоградской, что является нарушением п.3.2.8. и п.3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170.
На основании вышеназванного акта проверки ООО ««УК «Ваш выбор» выдано предписание об устранении вышеупомянутых нарушений, а именно  в срок до 20.04.2020 в рамках текущего ремонта устранить разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток подъезда №3 жилого дома №8 по улице Волгоградской.


Информация от 23.08.2019г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 19.08.2019г. №386-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Янгеля, д.№21.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» предписания об устранении выявленных нарушений от 03.06.2019 №1-п, выданного отделом по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск. 

На момент проведения проверки согласно акта:

- устранено подтопление подвального помещения в районе подъезда №1 жилого дома №21 по ул. Янгеля;

- бытовой мусор в подвальном помещении подъезда №3 жилого дома №21 по ул. Янгеля отсутствует.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 03.06.2019г. №1-п выполнено.


Перечень нормативных правовых актов, содержащих требования, являющихся предметом муниципального жилищного контроля:

1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".


Согласно постановления Правительства от 12.10.2018 №1221 «О внесении изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", дополняются пунктом 17 следующего содержания:

"17. В случае если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией получена экономия в соответствии с частью 12 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, качество таких услуг и (или) работ считается ненадлежащим, если о ненадлежащем качестве таких услуг и (или) работ в период, за который управляющей организацией представлен отчет о выполнении указанного договора, составлялся акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ".


«В целях реализации Программы профилактики нарушений обязательных требований в сфере муниципального жилищного контроля и контроля за сохранностью автомобильных дорог на территории ЗАТО Знаменск на 2018 год, сообщаем следующее:

  1. Согласно Федерального закона от 03.04.2018 №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.

Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Ресурсоснабжающая организация получила право в одностороннем порядке прекращать договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией, при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо  от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

При прекращении договора ресурсоснабжения организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим ресурсоснабжающая организация заключает «прямой» договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме. Устанавливается также, что заключение «прямых» договоров в письменной форме не требуется.

2. Согласно постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2018г. №1090 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами»,  в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внесены изменения, а именно:

- в пункте 26 вышеназванных Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включается реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- в пункте 27 вышеназванных Правил слова "техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом" заменены словами "техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имущество».


Программа профилактики нарушений обязательных требований в сфере муниципального жилищного контроля и контроля за сохранностью автомобильных дорог на территории ЗАТО Знаменск на 2018 год

п/п

Наименование мероприятия

Срок реализации мероприятия

Исполнитель

1

Размещение на официальном сайте администрации ЗАТО Знаменск в информационно – коммуникационной сети «Интернет», в разделах «Муниципальный жилищный контроль на территории ЗАТО Знаменск» и «Муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог на территории ЗАТО Знаменск» перечней нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального  контроля, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов.

II квартал

 

Отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск

2

Осуществление информирования юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований, в том числе посредством разработки и опубликования руководств по соблюдению обязательных требований, проведения семинаров и конференций, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами.

В случае изменения обязательных требований – подготовка и распространение комментариев о содержании новых нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, внесенных изменениях в действующие акты, сроках и порядке вступления их в действие, а также рекомендаций о проведении необходимых организационных, технических мероприятий, направленных на внедрение и обеспечение соблюдения обязательных требований.

В течении года

(по мере необходимости)

 

Отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск

3

Обеспечение регулярного (не реже одного раза в год) обобщения практики осуществления муниципального жилищного контроля, а также муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения  и размещение на официальном интернет-сайте администрации ЗАТО Знаменск в разделе «Муниципальный жилищный контроль на территории ЗАТО Знаменск» и «Муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог на территории ЗАТО Знаменск» соответствующих обобщений, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в целях недопущения таких нарушений.

IV квартал

Отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск

4

Выдача предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с частями 5-7 статьи 8.2. Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении  государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (если иной порядок не установлен федеральным законом).

В течении года

(по мере необходимости)

 

Отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск


Информация от 03.06.2019г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 28.05.2019г. №241-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Янгеля, д.№21.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 11.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №21 по ул. Янгеля от 01.11.2017г.  . 

На момент проведения проверки согласно акта:

- в подвальном помещении первого подъезда жилого дома №21 по ул. Янгеля обнаружено наличие воды, что является нарушением п.4.1.1., п.4.1.15., п.5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; 

- в подвальном помещении третьего подъезда жилого дома №21 по ул. Янгеля обнаружен бытовой мусор, что является нарушением п.3.4.1. и п.4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании вышеназванного акта проверки, ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеупомянутых нарушений, а именно  в срок до 12.08.2019г.:

- устранить подтопление подвального помещения в районе первого подъезда жилого дома №21 по ул. Янгеля;

- убрать бытовой мусор в подвальном помещении третьего подъезда жилого дома №21 по ул. Янгеля.


Информация от 28.02.2019г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 25.02.2019г. №66-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Астраханская, д.№6 «А», подъезд №1.

Продолжительность проверки:

с 15.00 часов до 16.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» предписания об устранении выявленных нарушений от 27.12.2018г. №7-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск. 

На момент проведения проверки:

-устранены следы протечек в подъезде №1 жилого дома №6«А» по ул. Астраханской, а также в рамках текущего ремонта устранено разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен лестничных клеток вышеназванного подъезда.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 27.12.2018г. №7-п выполнено.


Информация от 04.02.2019г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 17.01.2019г. №12-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении собственника жилого помещения» была проведена  внеплановая выездная проверка в отношении собственника жилого помещения Беляева А.Ю., проживающего по адресу: Астраханская область, г. Знаменск., ул. Комсомольская, д. 18, кв.1.

Продолжительность проверки:

23.01.2019 - с 10.00 часов до 11.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена по требованию прокуратуры ЗАТО Знаменск, с задачей зафиксировать уровень шума из кв. № 1 дома № 18 по ул. Комсомольской.

На момент проведения проверки зафиксировать шум (громкие звуки) из квартиры № 1 дома № 18 по ул. Комсомольской не представилось возможным из-за отсутствия такового.


Информация от 27.12.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 21.12.2018г. №615-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Астраханская, д.№ 6«А».

Продолжительность проверки:

26.12.2018 - с 10.00 часов до 18.00 часов – выездная проверка;

27.12.2018 – с 08.00 часов до 10.00 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №6 «А» по ул. Астраханской от 01.11.2017г. 

На момент проведения проверки:

- в подъезде №1 жилого дома №6 «А» по ул. Астраханской г.Знаменска на потолке и стенах подъезда наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки, также наблюдается разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен лестничных клеток, что является нарушением п.3.2.8., п.3.2.9., п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 27.12.2018г. №14-вн ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 27.12.2018 №7-п, а именно:

- устранить следы протечек в подъезде №1 жилого дома №6 «А» по ул. Астраханской, а также в рамках текущего ремонта устранить разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен лестничных клеток вышеназванного подъезда».


Информация от 13.06.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 10.07.2018г. №342-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Жилсервис» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Жилсервис». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Проспект 9 Мая, д.№51.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Жилсервис» предписания об устранении выявленных нарушений от 15.05.2018г. №5-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск. 

На момент проведения проверки:

- в рамках текущего ремонта отремонтированы балконные плиты со стороны уличного фасада жилого дома №51 по ул. Проспект 9 Мая;

- в подъезде №1, в жилой комнате кв.№11 и на фасаде дома №51 по ул. Проспект 9 Мая в местах, где трещины, установлены маяки.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 15.05.2018г. №5-п выполнено».


Информация от 04.06.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 29.05.2018г. №235-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Домоуправление №3» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Домоуправление №3». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№36.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Домоуправление №3» предписания об устранении выявленных нарушений от 18.04.2018г. №3-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск. 

На момент проведения проверки:

 - устранены следы протечек с кровли в подъезде №2 жилого дома №36 по ул. Волгоградской;

- восстановлена железобетонная площадка входа в подъезд №2 жилого дома №36 по ул. Волгоградской;

- в рамках текущего ремонта восстановлена отмостка жилого дома №36 по ул. Волгоградской.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 18.04.2018г. №3-п выполнено».


Информация от 18.05.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 15.05.2018г. №210-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул.  Проспект 9 Мая, д.№6.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» предписания об устранении выявленных нарушений от 01.02.2018г. №2-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск. 

На момент проведения проверки:

- отремонтирована входная дверь в подъезд №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая;

- в подъезде №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая восстановлено штукатурное и окрасочное покрытие стен и потолков лестничных клеток;   

- на 4 этаже подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая восстановлена вторая оконная рама;

- на лестничных клетках подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая восстановлено остекление;

- в туалете квартиры №29 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая отремонтирована фановая труба системы канализации.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 01.02.2018г. №2-п выполнено».


Информация от 17.05.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 15.05.2018г. №211-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул.  Ленина, д.№50 «Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» предписания об устранении выявленных нарушений от 26.01.2018г. №1-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск. 

На момент проведения проверки:

- произведена замена мягкой кровли в районе квартиры №15 жилого дома №50«Б» по ул. Ленина.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 26.01.2018г. №1-п выполнено».


Информация от 15.05.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 10.05.2018г. №201-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Жилсервис» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Жилсервис». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул.  Проспект 9 Мая, д.№51.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

В ходе проверки исполнения ООО «Жилсервис» договора на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме №51 по ул. Проспект 9 Мая от 19.04.2016г. выявлены нарушения, а именно:

- со стороны уличного фасада здания на балконных плитах наблюдается отслоение защитного слоя бетона до оголения арматуры, что является нарушением п.4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в нарушении требований п.4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, в подъезде №1, в жилой комнате кв.№11 и на фасаде дома №51 по ул. Проспект 9 Мая имеются трещины.

На основании акта проверки от 15.05.2018г. №8-вн ООО «Жилсервис» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 15.05.2018 №5-п, а именно:

- в рамках текущего ремонта отремонтировать балконные плиты со стороны уличного фасада жилого дома №51 по ул. Проспект 9 Мая;

- организовать систематическое наблюдение за трещинами в подъезде №1, в жилой комнате кв.№11 и на фасаде дома №51 по ул. Проспект 9 Мая с помощью маяков.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях».


Информация от 18.04.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 13.04.2018г. №151-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Домоуправление №3» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Домоуправление №3». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул.  Волгоградская, д.№36.

Продолжительность проверки:

с 14.00 часов до 16.00 часов – выездная проверка;

В ходе проверки исполнения ООО «Домоуправление №3» договора управления многоквартирным домом №36 по ул. Волгоградской от 01.06.2017г. №9  выявлены нарушения, а именно:

- в подъезде №2 жилого дома №36 по ул. Волгоградской на потолке наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

 - разрушена железобетонная площадка входа в подъезд №2 жилого дома №36 по ул. Волгоградской, что является нарушением п.4.8.10. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- разрушена отмостка жилого дома №36 по ул. Волгоградской, что является нарушением п.4.10.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 18.04.2018г. №4-вн ООО « Домоуправление №3» выдано предписание об устранении вышеперечисленного нарушения от 18.04.2018 №3-п, а именно устранить следы протечек с кровли в подъезде №2 жилого дома №36 по ул. Волгоградской, восстановить железобетонную площадку входа в подъезд №2 жилого дома №36 по ул. Волгоградской,  в рамках текущего ремонта восстановить отмостку жилого дома №36 по ул. Волгоградской.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях».


Информация от 01.02.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 29.01.2018г. №34-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул.  Проспект 9 Мая, д.№6.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка;

В ходе проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» договора управления многоквартирным домом №6 по ул. Проспект 9 Мая от 01.11.2017г.  выявлены нарушения, а именно:

- входная дверь в подъезд №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая не закрывается (не исправна), что является нарушением п.3.2.11., п.4.8.12., п.4.10.4.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в подъезде №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая наблюдается разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток, что является нарушением п.3.2.8., п.3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;   

- на 4 этаже подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая отсутствует вторая оконная рама, что является нарушением п.4.7.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- на лестничных клетках подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая местами отсутствует остекление, что является нарушением п.4.8.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в подъезде №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая не исправно подъездное отопление, что является нарушением п.2.6.6. и п.3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в туалете квартиры №29 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая неисправна фановая труба системы канализации, что является нарушением п.5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 01.02.2018г. №2-вн ООО «УК Домоуправление» выдано предписание об устранении вышеперечисленного нарушения от 01.02.2018 №2-п, а именно:

- устранить неисправность входной двери подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая;

- в рамках текущего ремонта устранить разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая;

- восстановить вторую оконную раму на 4 этаже подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая;

-  восстановить остекление в подъезде №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая;

- восстановить работоспособность подъездного отопления в подъезде №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая;

- устранить неисправность фановой трубы в туалете квартиры №29 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях».


    Информация от 26.01.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 23.01.2018г. №31-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул.  Ленина, д.№50 «Б».

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.30 часов – выездная проверка;

В ходе проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» договора управления многоквартирным домом №50 «Б» по ул. Ленина от 01.11.2017г.  выявлены нарушения, а именно:

- в квартире №15 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина в зале наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен и отслоение обоев, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- кровля в районе квартиры №15 жилого дома №50«Б» по ул. Ленина имеет множественные дефекты (щели, пробоины), что является нарушением п.4.6.1.1., п.4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 26.01.2018г. №1-вн ООО «УК Домоуправление» выдано предписание об устранении вышеперечисленного нарушения от 26.01.2018 №1-п, а именно в рамках текущего ремонта отремонтировать кровлю над квартирой №15 жилого дома №50«Б» по ул. Ленина.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях».


Информация от 16.01.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 11.01.2017г. №8-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№4.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» договора управления многоквартирным домом №4 по ул. Волгоградской от 01.06.2016г.  нарушений не выявлено.


Информация от 26.01.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 18.01.2017г. №26-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Янгеля, д.№1«А».

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №1«А» по ул. Янгеля от 31.05.2016г. №73  нарушений не выявлено.


Информация от 22.03.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 16.03.2017г. №101-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Фрунзе, д.№5.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 16.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №5 по ул. Фрунзе от 15.05.2016г.  нарушений не выявлено.


Информация от 19.04.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 12.04.2017г. №147-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Радуга» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№14.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «УК Радуга» договора управления многоквартирным домом №14 по ул. Волгоградской от 01.10.2016г.  нарушений не выявлено.


Информация от 20.04.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 18.04.2017г. №155-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Первомайская, д.№14.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №14 по ул. Первомайской от 15.05.2016г.  выявлены нарушения, а именно:

- в подвальном помещении четвертого подъезда жилого дома №14 по ул. Первомайской обнаружено наличие воды, присутствует запах канализации, подтекает водопроводная труба, что является нарушением п.3.4.1., п.3.4.3., п.4.1.1., п.4.1.9., п.4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 20.04.2017г. №5-вн ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 20.04.2017 №1-п в срок до 22.05.2017г.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.


Информация от 30.05.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 15.05.2017г. №198-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Комсомольская, д.№18 «Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

В ходе проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» договора управления многоквартирным домом №18«Б» по ул. Комсомольской от 01.06.2016г.  нарушений не выявлено.


Информация от 01.06.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 30.05.2017г. №234-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Ленина, д.№50«Б».

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.30 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №50«Б» по ул. Ленина от 15.05.2016г.  выявлены нарушения, а именно:

- в квартире №16 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина в зале и в жилой комнате наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен на стене, отслоение обоев, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- на балконе квартиры №16 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина наблюдается разрушение штукатурки со стены, что является нарушением п.4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в квартире №29 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина в жилой комнате наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен на стене, отслоение обоев, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в подъездах №1 и №2 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина на потолке наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- кровля в районе квартир №16 и №29 жилого дома №50«Б» по ул. Ленина имеет множественные дефекты (щели, пробоины), наблюдается разрушение свеса кровли, что является нарушением п.4.6.1.1., п.4.6.1.2., п.4.6.1.9., п.4.2.1.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 01.06.2017г. №7-вн ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 01.06.2017г. №2-п в срок до 17.07.2017г.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.


Информация от 27.06.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 22.06.2017г. №287-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Первомайская, д.№14.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 14.30 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» предписания об устранении выявленных нарушений от 20.04.2017г. №1-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки в подвальном помещении подъезда №4 жилого дома №14 по ул. Первомайской подтекание водопроводной трубы устранено, вода и запах канализации отсутствует. Предписание об устранении выявленных нарушений от 20.04.2017г. №1-п выполнено.


Информация от 04.07.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 28.06.2017г. №303-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Домоуправление №3» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Домоуправление №3». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№30.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Домоуправление №3» договора управления многоквартирным домом №30 по ул. Волгоградской от 01.09.2016г.  выявлены нарушения, а именно:

- в подъезде №5 жилого дома №30 по ул. Волгоградской на потолке наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 04.07.2017г. №9-вн ООО «Домоуправление №3» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 04.07.2017г. №3-п в срок до 07.08.2017г.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.


Информация от 05.07.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 28.06.2017г. №302-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Астраханская, д.№8 «Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №8 «Б» по ул. Астраханской от 15.05.2016г.  выявлены нарушения, а именно:

- в подъезде жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской на потолке и стенах наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 05.07.2017г. №10-вн ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 05.07.2017 №4-п в срок до 10.08.2017г.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.


Информация от 06.07.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 03.07.2017г. №314-р «О проведении внеплановой документарной проверки в отношении юридического лица ТСЖ «Радуга» была проведена  внеплановая документарная проверка ТСЖ «Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Вознюка, д.№13.

Продолжительность проверки:

с 08.00 часов до 11.00 часов – документарная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ТСЖ «Радуга» предписания об устранении выявленных нарушений от 17.11.2016 №32-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки установлено:

ранее выданное предписание об устранении выявленных нарушений от 17.11.2016г. №32-п ТСЖ «Радуга» не исполнено, а именно: ТСЖ «Радуга» не реорганизовалось и не внесло соответствующие изменения в устав ТСЖ.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. ФЗ от 04.06.2011 №123-ФЗ) товарищество собственников жилья может быть создано собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.

Согласно акту проверки от 17.11.2016г. №43-вн, дома №3 и №5 по ул. Жукова, дом №2 по ул. Черняховского, входящие в состав ТСЖ «Радуга», не соответствуют вышеперечисленным требованиям.

Федеральным законом от 21.07.2014 №255-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», который был дополнен статьей 5.1, из которой следует, что ТСЖ, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса Российской Федерации, до 1 июля 2016 года, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами. Статья 5.1 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ распространяется на ТСЖ, созданное до 18.06.2011 года.

Таким образом, ТСЖ «Радуга», созданное до 18.06.2011 года и не соответствующая требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании акта проверки от 06.07.2017г. №11-вн ТСЖ «Радуга» выдано повторное предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 06.07.2017г. №5-п в срок до 15.01.2018г.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.


Информация от 12.07.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 06.07.2017г. №322-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№10.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» договора управления многоквартирным домом №10 по ул. Волгоградской от 01.06.2016г.  выявлены нарушения, а именно:

- в подъезде №1 жилого дома №10 по ул. Волгоградской на потолке наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в подъезде №1 жилого дома №10 по ул. Волгоградской на первом этаже наблюдается трещина на стене, что является нарушением п.4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- наблюдается разрушение, местами до арматуры, козырька подъезда №1 жилого дома №10 по ул. Волгоградской, что является нарушением п.4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 12.07.2017г. №12-вн ООО «УК Домоуправление» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 12.07.2017г. №6-п в срок до 21.08.2017г.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.


Информация от 28.07.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 24.07.2017г. №352-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Ленина, д.№50 «Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 14.30 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» предписания об устранении выявленных нарушений от 01.06.2017г. №2-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки:

- на балконе квартиры №16 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина отремонтирован штукатурный слой фасада;

- в подъездах №1 и №2 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина на потолке устранены следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки;

- произведена замена мягкой кровли и восстановлен свес кровли в районе квартир №16 и №29 жилого дома №50«Б» по ул. Ленина.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 01.06.2017г. №2-п выполнено.


Информация от 31.07.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 24.07.2017г. №353-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Радуга» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, Проспект 9 Мая, д.№16 «А».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 14.30 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «УК Радуга» договора управления многоквартирным домом №16 «А» по Проспекту 9 Мая от 03.07.2017г.  выявлены нарушения, а именно:

- в подвальном помещении жилого дома №16 «А» по Проспекту 9 Мая отсутствует освещение, что является нарушением п.4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- разрушен цоколь жилого дома №16 «А» по Проспекту 9 Мая, что является нарушением п.2.6.2., п.4.2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 31.07.2017г. №14-вн ООО «УК Радуга» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 31.07.2017 №7-п в срок до 18.09.2017г.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.


Информация от 02.08.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 27.07.2017г. №358-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Астраханская, д.№8 «Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 14.30 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №8 «Б» по ул. Астраханской от 15.05.2016г.  выявлены нарушения, а именно:

- наблюдается нарушение герметизации межпанельных швов по фасаду дома №8 «Б» по ул. Астраханской в районе квартиры №18, что является нарушением п.4.2.3.1. и п.4.10.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- наблюдается разрушение козырька подъезда жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской, что является нарушением п.4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- наблюдается разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской, что является нарушением п.3.2.8., п.3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

- в подъезде жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской частично отсутствует подъездное отопление, что является нарушением п.2.6.6. и п.3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 02.08.2017г. №15-вн ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 02.08.2017 №8-п в срок до 29.09.2017г.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.


Информация от 04.08.2017г.

1. На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 27.07.2017г. №365-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ТСЖ «Радуга» была проведена  внеплановая выездная проверка ТСЖ «Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Черняховского, д.№2.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ТСЖ «Радуга» своих прав и обязанностей, согласно ст. 137 и ст.138 Жилищного кодекса Российской Федерации выявлены нарушения, а именно:

- в районе квартиры №59 жилого дома №2 по ул. Черняховского наблюдается разрушение свеса кровли, что является нарушением п.4.6.1.1., п.4.6.1.2., п.4.6.1.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.;

- в районе квартиры №59 жилого дома №2 по ул. Черняховского отсутствует примыкание кровельного покрытия к вентшахтам что является нарушением п.4.6.1.13. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 04.08.2017г. №18-вн ТСЖ «Радуга» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 04.08.2017 №9-п в срок до 11.09.2017г.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

2. На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 28.07.2017г. №368-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Фрунзе, д.№5.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №5 по ул. Фрунзе от 15.05.2016г.  нарушений не выявлено.

3. На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 28.07.2017г. №369-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Жилсервис» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Жилсервис». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Толбухина, д.№3.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 14.30 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Жилсервис» договора на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме №3 по ул. Толбухина от 21.04.2016г.  нарушений не выявлено.


Информация от 07.08.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 01.08.2017г. №374-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№44.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.30 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №44 по ул. Волгоградской от 15.05.2016г.  выявлены нарушения, а именно:

- в квартирах №5 и №13 жилого дома №44 по ул. Волгоградской на кухне отсутствует холодное и горячее водоснабжение, что является нарушением п.18 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п.«д» п.10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г.N491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п «б» п.1.2 договора управления многоквартирным домом от 15.05.2016г. 
На основании акта проверки от 07.08.2017г. №19-вн ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 07.08.2017 №10-п в срок до 11.09.2017г.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.


Информация от 08.09.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 05.09.2017г. №423-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Домоуправление №3» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Домоуправление №3». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№30.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 14.30 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Домоуправление №3» предписания об устранении выявленных нарушений от 04.07.2017г. №3-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

        На момент проведения проверки кровля над подъездом №5 жилого дома №30 по ул. Волгоградской отремонтирована, следы протекания с кровли в вышеназванном подъезде устранены.

      Предписание об устранении выявленных нарушений от 04.07.2017г. №3-п выполнено.


Информация от 11.09.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 05.09.2017г. №425-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Астраханская, д.№8«Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.30 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» предписания об устранении выявленных нарушений от 05.07.2017г. №4-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.  

       На момент проведения проверки следы протекания с кровли в подъезде жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской устранены. 

      Предписание об устранении выявленных нарушений от 05.07.2017г. №4-п выполнено.


Информация от 12.09.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 05.09.2017г. №426-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№10.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» предписания об устранении выявленных нарушений от 12.07.2017г. №6-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.  

       На момент проведения проверки:

       - следы от протекания с кровли в подъезде №1 жилого дома №10 по ул. Волгоградской устранены;

       - трещина на стене первого этажа подъезда №1 жилого дома №10 по ул. Волгоградской заделана;

      - козырек подъезда №1 жилого дома №10 по ул. Волгоградской отремонтирован.

      Предписание об устранении выявленных нарушений от 12.07.2017г. №6-п выполнено.


Информация от 21.09.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 15.09.2017г. №452-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Пионерская, д.№4.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №4 по ул. Пионерской от 15.05.2016г.  нарушений не выявлено.


Информация от 02.10.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 26.09.2017г. №465-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ТСЖ «Радуга» была проведена  внеплановая выездная проверка ТСЖ «Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Черняховского, д.№2.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ТСЖ «Радуга» предписания об устранении выявленных нарушений от 04.08.2017г. №9-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.  

На момент проведения проверки:

- отремонтирован свес кровли в районе квартиры №59 жилого дома №2 по ул. Черняховского;

- восстановлено примыкание кровельного покрытия к вентшахтам в районе квартиры №59 жилого дома №2 по ул. Черняховского.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 04.08.2017г. №9-п выполнено.


Информация от 10.10.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 26.09.2017г. №464-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Радуга» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «УК Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, Проспект 9 Мая, д.№16 «А».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «УК Радуга» предписания об устранении выявленных нарушений от 31.07.2017г. №7-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки:

- восстановлено освещение в подвальном помещении жилого дома №16 «А» по Проспекту 9 Мая;

- в рамках текущего ремонта отремонтирован цоколь жилого дома №16 «А» по Проспекту 9 Мая;

Предписание об устранении выявленных нарушений от 31.07.2017г. №7-п выполнено.


Информация от 01.11.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 26.10.2017г. №528-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Домоуправление №3» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Домоуправление №3». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул.  Астраханская, д.№5, кв.№31.

Продолжительность проверки:

с 09.00 часов до 11.00 часов – выездная проверка;

В ходе проверки исполнения ООО «Домоуправление №3» договора управления многоквартирным домом №5 по ул. Астраханской от 01.06.2017г.№4  выявлены нарушения, а именно:

- в жилой комнате квартиры №31 дома №5 по ул. Астраханской на батарее отопления наблюдаются следы подтеков, ржавчины, что является нарушением п.5.1.2. и п.5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 01.11.2017г. №26-вн ООО «Домоуправление №3» выдано предписание об устранении вышеперечисленного нарушения от 01.11.2017 №11-п, а именно восстановить работоспособность батареи отопления в жилой комнате кв.№31 дома №5 по ул. Астраханской в срок до 01.12.2017г.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.


Информация от 07.11.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 31.10.2017г. №534-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена  внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул.  Астраханская, д.№8 «Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.30 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» предписания об устранении выявленных нарушений от 02.08.2017г. №8-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск. 

На момент проведения проверки:

- произведен текущий ремонт по герметизации межпанельных швов по фасаду дома №8 «Б» по ул. Астраханской в районе квартиры №18;

- устранено разрушение козырька подъезда жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской;

- восстановлено подъездное отопление в подъезде жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской;

- в рамках текущего ремонта устранено разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток 1-го и 2-го этажа жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 02.08.2017г. №8-п выполнено».