Муниципальный жилищный контроль

1. На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 17.03.2020г. №101-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Знаменск» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Знаменск». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, Проспект 9 Мая, д.№63.

Продолжительность проверки:

с 09.00 часов до 10.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки выявленных фактов нарушения жилищного законодательства, указанных в представлении отдела по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск от 12.03.2020 №604, а также исполнения ООО «УК «Ваш выбор» договора управления многоквартирным домом №63 по Проспект 9 Мая от 01.06.2016.

На момент проведения проверки согласно акта №3-вн от 20.03.2020:

- в подвальном помещении в районе подъезда №4 жилого дома №63 по Проспект 9 Мая присутствует вода, что является нарушением п.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании вышеназванного акта проверки, ООО ««УК Знаменск» выдано предписание об устранении вышеупомянутых нарушений, а именно в срок до 20.04.2020 выявить и устранить причину присутствия воды в подвальном помещении в районе подъезда №4 жилого дома №63 по Проспект 9 Мая, а также организовать мероприятия по приведению температурно – влажностного режима подвального помещения в норму.

2. На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 17.03.2020г. №104-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Знаменск» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Знаменск». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№36.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 11.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки выявленных фактов нарушения жилищного законодательства, указанных в представлении отдела по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск от 12.03.2020 №605, а также исполнения ООО «УК «Ваш выбор» договора управления многоквартирным домом №36 по ул. Волгоградской от 01.06.2018.

На момент проведения проверки согласно акта №4-вн от 20.03.2020:

- вода в подвальном помещении в районе подъезда №1 жилого дома №36 по ул. Волгоградской отсутствует.

Информация от 02.03.2020г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 27.02.2020г. №71-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ТСЖ «Радуга» была проведена внеплановая выездная проверка ТСЖ «Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Черняховского, д.№7.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки выявленных фактов нарушения жилищного законодательства, указанных в представлении отдела по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск от 20.02.2020 №372, а также исполнения ТСЖ «Радуга» своих обязанностей, согласно ст.138 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

На момент проведения проверки согласно акта №2-вн от 02.03.2020:

- в квартире №28 жилого дома №7 по ул. Черняховского в зале наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение обоев, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170;
- кровля в районе квартиры №28 жилого дома №7 по ул. Черняховского имеет множественные дефекты (щели, пробоины, вздутия), что является нарушением п.4.6.1.1. и п.4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170.

На основании вышеназванного акта проверки, ТСЖ «Радуга» выдано предписание об устранении вышеупомянутых нарушений, а именно в срок до 06.04.2020 выявить и устранить причину протекания кровли над кв.№28 жилого дома №7 по ул. Черняховского, а также в рамках текущего ремонта отремонтировать кровлю над кв. №28 вышеназванного дома.

Информация от 14.02.2020г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 11.02.2020г. №51-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК «Ваш выбор» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК «Ваш выбор». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№8.

Продолжительность проверки:

с 09.00 часов до 10.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки выявленных фактов нарушения жилищного законодательства, указанных в представлении отдела по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск от 06.02.2020 №228, а также исполнения ООО «УК «Ваш выбор» договора управления многоквартирным домом №8 по ул. Волгоградской от 03.07.2017.

На момент проведения проверки согласно акта №1-вн от 14.02.2020:
- наблюдается разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток подъезда №3 жилого дома №8 по улице Волгоградской, что является нарушением п.3.2.8. и п.3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170.
На основании вышеназванного акта проверки ООО ««УК «Ваш выбор» выдано предписание об устранении вышеупомянутых нарушений, а именно в срок до 20.04.2020 в рамках текущего ремонта устранить разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток подъезда №3 жилого дома №8 по улице Волгоградской.

Информация от 23.08.2019г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 19.08.2019г. №386-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Янгеля, д.№21.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» предписания об устранении выявленных нарушений от 03.06.2019 №1-п, выданного отделом по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки согласно акта:

- устранено подтопление подвального помещения в районе подъезда №1 жилого дома №21 по ул. Янгеля;

- бытовой мусор в подвальном помещении подъезда №3 жилого дома №21 по ул. Янгеля отсутствует.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 03.06.2019г. №1-п выполнено.

Перечень нормативных правовых актов, содержащих требования, являющихся предметом муниципального жилищного контроля:

1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

3. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Согласно постановления Правительства от 12.10.2018 №1221 «О внесении изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", дополняются пунктом 17 следующего содержания:

"17. В случае если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией получена экономия в соответствии с частью 12 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении качества оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, качество таких услуг и (или) работ считается ненадлежащим, если о ненадлежащем качестве таких услуг и (или) работ в период, за который управляющей организацией представлен отчет о выполнении указанного договора, составлялся акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ".

«В целях реализации Программы профилактики нарушений обязательных требований в сфере муниципального жилищного контроля и контроля за сохранностью автомобильных дорог на территории ЗАТО Знаменск на 2018 год, сообщаем следующее:

Согласно Федерального закона от 03.04.2018 №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.

Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Ресурсоснабжающая организация получила право в одностороннем порядке прекращать договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией, при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

При прекращении договора ресурсоснабжения организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим ресурсоснабжающая организация заключает «прямой» договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме. Устанавливается также, что заключение «прямых» договоров в письменной форме не требуется.

2. Согласно постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2018г. №1090 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами», в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внесены изменения, а именно:

- в пункте 26 вышеназванных Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включается реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- в пункте 27 вышеназванных Правил слова "техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом" заменены словами "техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имущество».

Программа профилактики нарушений обязательных требований в сфере муниципального жилищного контроля и контроля за сохранностью автомобильных дорог на территории ЗАТО Знаменск на 2018 год

№ п/п	Наименование мероприятия	Срок реализации мероприятия	Исполнитель
1	Размещение на официальном сайте администрации ЗАТО Знаменск в информационно – коммуникационной сети «Интернет», в разделах «Муниципальный жилищный контроль на территории ЗАТО Знаменск» и «Муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог на территории ЗАТО Знаменск» перечней нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального контроля, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов.	II квартал	Отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск
2	Осуществление информирования юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований, в том числе посредством разработки и опубликования руководств по соблюдению обязательных требований, проведения семинаров и конференций, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами. В случае изменения обязательных требований – подготовка и распространение комментариев о содержании новых нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, внесенных изменениях в действующие акты, сроках и порядке вступления их в действие, а также рекомендаций о проведении необходимых организационных, технических мероприятий, направленных на внедрение и обеспечение соблюдения обязательных требований.	В течении года (по мере необходимости)	Отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск
3	Обеспечение регулярного (не реже одного раза в год) обобщения практики осуществления муниципального жилищного контроля, а также муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения и размещение на официальном интернет-сайте администрации ЗАТО Знаменск в разделе «Муниципальный жилищный контроль на территории ЗАТО Знаменск» и «Муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог на территории ЗАТО Знаменск» соответствующих обобщений, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в целях недопущения таких нарушений.	IV квартал	Отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск
4	Выдача предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с частями 5-7 статьи 8.2. Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (если иной порядок не установлен федеральным законом).	В течении года (по мере необходимости)	Отдел ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск

Информация от 03.06.2019г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 28.05.2019г. №241-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Янгеля, д.№21.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 11.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №21 по ул. Янгеля от 01.11.2017г. .

На момент проведения проверки согласно акта:

- в подвальном помещении первого подъезда жилого дома №21 по ул. Янгеля обнаружено наличие воды, что является нарушением п.4.1.1., п.4.1.15., п.5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в подвальном помещении третьего подъезда жилого дома №21 по ул. Янгеля обнаружен бытовой мусор, что является нарушением п.3.4.1. и п.4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании вышеназванного акта проверки, ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеупомянутых нарушений, а именно в срок до 12.08.2019г.:

- устранить подтопление подвального помещения в районе первого подъезда жилого дома №21 по ул. Янгеля;

- убрать бытовой мусор в подвальном помещении третьего подъезда жилого дома №21 по ул. Янгеля.

Информация от 28.02.2019г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 25.02.2019г. №66-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Астраханская, д.№6 «А», подъезд №1.

Продолжительность проверки:

с 15.00 часов до 16.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» предписания об устранении выявленных нарушений от 27.12.2018г. №7-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки:

-устранены следы протечек в подъезде №1 жилого дома №6«А» по ул. Астраханской, а также в рамках текущего ремонта устранено разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен лестничных клеток вышеназванного подъезда.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 27.12.2018г. №7-п выполнено.

Информация от 04.02.2019г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 17.01.2019г. №12-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении собственника жилого помещения» была проведена внеплановая выездная проверка в отношении собственника жилого помещения Беляева А.Ю., проживающего по адресу: Астраханская область, г. Знаменск., ул. Комсомольская, д. 18, кв.1.

Продолжительность проверки:

23.01.2019 - с 10.00 часов до 11.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена по требованию прокуратуры ЗАТО Знаменск, с задачей зафиксировать уровень шума из кв. № 1 дома № 18 по ул. Комсомольской.

На момент проведения проверки зафиксировать шум (громкие звуки) из квартиры № 1 дома № 18 по ул. Комсомольской не представилось возможным из-за отсутствия такового.

Информация от 27.12.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 21.12.2018г. №615-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Астраханская, д.№ 6«А».

Продолжительность проверки:

26.12.2018 - с 10.00 часов до 18.00 часов – выездная проверка;

27.12.2018 – с 08.00 часов до 10.00 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №6 «А» по ул. Астраханской от 01.11.2017г.

На момент проведения проверки:

- в подъезде №1 жилого дома №6 «А» по ул. Астраханской г.Знаменска на потолке и стенах подъезда наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки, также наблюдается разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен лестничных клеток, что является нарушением п.3.2.8., п.3.2.9., п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 27.12.2018г. №14-вн ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 27.12.2018 №7-п, а именно:

- устранить следы протечек в подъезде №1 жилого дома №6 «А» по ул. Астраханской, а также в рамках текущего ремонта устранить разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен лестничных клеток вышеназванного подъезда».

Информация от 13.06.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 10.07.2018г. №342-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Жилсервис» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Жилсервис». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Проспект 9 Мая, д.№51.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Жилсервис» предписания об устранении выявленных нарушений от 15.05.2018г. №5-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки:

- в рамках текущего ремонта отремонтированы балконные плиты со стороны уличного фасада жилого дома №51 по ул. Проспект 9 Мая;

- в подъезде №1, в жилой комнате кв.№11 и на фасаде дома №51 по ул. Проспект 9 Мая в местах, где трещины, установлены маяки.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 15.05.2018г. №5-п выполнено».

Информация от 04.06.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 29.05.2018г. №235-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Домоуправление №3» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Домоуправление №3». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№36.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Домоуправление №3» предписания об устранении выявленных нарушений от 18.04.2018г. №3-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки:

- устранены следы протечек с кровли в подъезде №2 жилого дома №36 по ул. Волгоградской;

- восстановлена железобетонная площадка входа в подъезд №2 жилого дома №36 по ул. Волгоградской;

- в рамках текущего ремонта восстановлена отмостка жилого дома №36 по ул. Волгоградской.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 18.04.2018г. №3-п выполнено».

Информация от 18.05.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 15.05.2018г. №210-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Проспект 9 Мая, д.№6.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» предписания об устранении выявленных нарушений от 01.02.2018г. №2-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки:

- отремонтирована входная дверь в подъезд №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая;

- в подъезде №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая восстановлено штукатурное и окрасочное покрытие стен и потолков лестничных клеток;

- на 4 этаже подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая восстановлена вторая оконная рама;

- на лестничных клетках подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая восстановлено остекление;

- в туалете квартиры №29 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая отремонтирована фановая труба системы канализации.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 01.02.2018г. №2-п выполнено».

Информация от 17.05.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 15.05.2018г. №211-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Ленина, д.№50 «Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» предписания об устранении выявленных нарушений от 26.01.2018г. №1-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки:

- произведена замена мягкой кровли в районе квартиры №15 жилого дома №50«Б» по ул. Ленина.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 26.01.2018г. №1-п выполнено».

Информация от 15.05.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 10.05.2018г. №201-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Жилсервис» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Жилсервис». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Проспект 9 Мая, д.№51.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

В ходе проверки исполнения ООО «Жилсервис» договора на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме №51 по ул. Проспект 9 Мая от 19.04.2016г. выявлены нарушения, а именно:

- со стороны уличного фасада здания на балконных плитах наблюдается отслоение защитного слоя бетона до оголения арматуры, что является нарушением п.4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в нарушении требований п.4.2.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, в подъезде №1, в жилой комнате кв.№11 и на фасаде дома №51 по ул. Проспект 9 Мая имеются трещины.

На основании акта проверки от 15.05.2018г. №8-вн ООО «Жилсервис» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 15.05.2018 №5-п, а именно:

- в рамках текущего ремонта отремонтировать балконные плиты со стороны уличного фасада жилого дома №51 по ул. Проспект 9 Мая;

- организовать систематическое наблюдение за трещинами в подъезде №1, в жилой комнате кв.№11 и на фасаде дома №51 по ул. Проспект 9 Мая с помощью маяков.

Материалы проверки направлены в службу жилищного надзора Астраханской области для рассмотрения в случае выявления нарушений, указывающих на наличие административного правонарушения, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях».

Информация от 18.04.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 13.04.2018г. №151-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Домоуправление №3» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Домоуправление №3». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№36.

Продолжительность проверки:

с 14.00 часов до 16.00 часов – выездная проверка;

В ходе проверки исполнения ООО «Домоуправление №3» договора управления многоквартирным домом №36 по ул. Волгоградской от 01.06.2017г. №9 выявлены нарушения, а именно:

- в подъезде №2 жилого дома №36 по ул. Волгоградской на потолке наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- разрушена железобетонная площадка входа в подъезд №2 жилого дома №36 по ул. Волгоградской, что является нарушением п.4.8.10. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- разрушена отмостка жилого дома №36 по ул. Волгоградской, что является нарушением п.4.10.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 18.04.2018г. №4-вн ООО « Домоуправление №3» выдано предписание об устранении вышеперечисленного нарушения от 18.04.2018 №3-п, а именно устранить следы протечек с кровли в подъезде №2 жилого дома №36 по ул. Волгоградской, восстановить железобетонную площадку входа в подъезд №2 жилого дома №36 по ул. Волгоградской, в рамках текущего ремонта восстановить отмостку жилого дома №36 по ул. Волгоградской.

Информация от 01.02.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 29.01.2018г. №34-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Проспект 9 Мая, д.№6.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка;

В ходе проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» договора управления многоквартирным домом №6 по ул. Проспект 9 Мая от 01.11.2017г. выявлены нарушения, а именно:

- входная дверь в подъезд №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая не закрывается (не исправна), что является нарушением п.3.2.11., п.4.8.12., п.4.10.4.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в подъезде №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая наблюдается разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток, что является нарушением п.3.2.8., п.3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- на 4 этаже подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая отсутствует вторая оконная рама, что является нарушением п.4.7.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- на лестничных клетках подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая местами отсутствует остекление, что является нарушением п.4.8.14. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в подъезде №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая не исправно подъездное отопление, что является нарушением п.2.6.6. и п.3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в туалете квартиры №29 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая неисправна фановая труба системы канализации, что является нарушением п.5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 01.02.2018г. №2-вн ООО «УК Домоуправление» выдано предписание об устранении вышеперечисленного нарушения от 01.02.2018 №2-п, а именно:

- устранить неисправность входной двери подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая;

- в рамках текущего ремонта устранить разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая;

- восстановить вторую оконную раму на 4 этаже подъезда №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая;

- восстановить остекление в подъезде №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая;

- восстановить работоспособность подъездного отопления в подъезде №3 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая;

- устранить неисправность фановой трубы в туалете квартиры №29 жилого дома №6 по ул. Проспект 9 Мая.

Информация от 26.01.2018г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 23.01.2018г. №31-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Ленина, д.№50 «Б».

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.30 часов – выездная проверка;

В ходе проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» договора управления многоквартирным домом №50 «Б» по ул. Ленина от 01.11.2017г. выявлены нарушения, а именно:

- в квартире №15 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина в зале наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен и отслоение обоев, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- кровля в районе квартиры №15 жилого дома №50«Б» по ул. Ленина имеет множественные дефекты (щели, пробоины), что является нарушением п.4.6.1.1., п.4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 26.01.2018г. №1-вн ООО «УК Домоуправление» выдано предписание об устранении вышеперечисленного нарушения от 26.01.2018 №1-п, а именно в рамках текущего ремонта отремонтировать кровлю над квартирой №15 жилого дома №50«Б» по ул. Ленина.

Информация от 16.01.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 11.01.2017г. №8-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№4.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» договора управления многоквартирным домом №4 по ул. Волгоградской от 01.06.2016г. нарушений не выявлено.

Информация от 26.01.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 18.01.2017г. №26-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Янгеля, д.№1«А».

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №1«А» по ул. Янгеля от 31.05.2016г. №73 нарушений не выявлено.

Информация от 22.03.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 16.03.2017г. №101-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Фрунзе, д.№5.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 16.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №5 по ул. Фрунзе от 15.05.2016г. нарушений не выявлено.

Информация от 19.04.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 12.04.2017г. №147-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Радуга» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№14.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «УК Радуга» договора управления многоквартирным домом №14 по ул. Волгоградской от 01.10.2016г. нарушений не выявлено.

Информация от 20.04.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 18.04.2017г. №155-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Первомайская, д.№14.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №14 по ул. Первомайской от 15.05.2016г. выявлены нарушения, а именно:

- в подвальном помещении четвертого подъезда жилого дома №14 по ул. Первомайской обнаружено наличие воды, присутствует запах канализации, подтекает водопроводная труба, что является нарушением п.3.4.1., п.3.4.3., п.4.1.1., п.4.1.9., п.4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 20.04.2017г. №5-вн ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 20.04.2017 №1-п в срок до 22.05.2017г.

Информация от 30.05.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 15.05.2017г. №198-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Комсомольская, д.№18 «Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

В ходе проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» договора управления многоквартирным домом №18«Б» по ул. Комсомольской от 01.06.2016г. нарушений не выявлено.

Информация от 01.06.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 30.05.2017г. №234-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Ленина, д.№50«Б».

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.30 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №50«Б» по ул. Ленина от 15.05.2016г. выявлены нарушения, а именно:

- в квартире №16 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина в зале и в жилой комнате наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен на стене, отслоение обоев, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- на балконе квартиры №16 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина наблюдается разрушение штукатурки со стены, что является нарушением п.4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в квартире №29 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина в жилой комнате наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен на стене, отслоение обоев, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в подъездах №1 и №2 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина на потолке наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- кровля в районе квартир №16 и №29 жилого дома №50«Б» по ул. Ленина имеет множественные дефекты (щели, пробоины), наблюдается разрушение свеса кровли, что является нарушением п.4.6.1.1., п.4.6.1.2., п.4.6.1.9., п.4.2.1.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 01.06.2017г. №7-вн ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 01.06.2017г. №2-п в срок до 17.07.2017г.

Информация от 27.06.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 22.06.2017г. №287-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Первомайская, д.№14.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 14.30 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» предписания об устранении выявленных нарушений от 20.04.2017г. №1-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки в подвальном помещении подъезда №4 жилого дома №14 по ул. Первомайской подтекание водопроводной трубы устранено, вода и запах канализации отсутствует. Предписание об устранении выявленных нарушений от 20.04.2017г. №1-п выполнено.

Информация от 04.07.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 28.06.2017г. №303-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Домоуправление №3» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Домоуправление №3». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№30.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Домоуправление №3» договора управления многоквартирным домом №30 по ул. Волгоградской от 01.09.2016г. выявлены нарушения, а именно:

- в подъезде №5 жилого дома №30 по ул. Волгоградской на потолке наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 04.07.2017г. №9-вн ООО «Домоуправление №3» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 04.07.2017г. №3-п в срок до 07.08.2017г.

Информация от 05.07.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 28.06.2017г. №302-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Астраханская, д.№8 «Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №8 «Б» по ул. Астраханской от 15.05.2016г. выявлены нарушения, а именно:

- в подъезде жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской на потолке и стенах наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 05.07.2017г. №10-вн ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 05.07.2017 №4-п в срок до 10.08.2017г.

Информация от 06.07.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 03.07.2017г. №314-р «О проведении внеплановой документарной проверки в отношении юридического лица ТСЖ «Радуга» была проведена внеплановая документарная проверка ТСЖ «Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Вознюка, д.№13.

Продолжительность проверки:

с 08.00 часов до 11.00 часов – документарная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ТСЖ «Радуга» предписания об устранении выявленных нарушений от 17.11.2016 №32-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки установлено:

ранее выданное предписание об устранении выявленных нарушений от 17.11.2016г. №32-п ТСЖ «Радуга» не исполнено, а именно: ТСЖ «Радуга» не реорганизовалось и не внесло соответствующие изменения в устав ТСЖ.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. ФЗ от 04.06.2011 №123-ФЗ) товарищество собственников жилья может быть создано собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.

Согласно акту проверки от 17.11.2016г. №43-вн, дома №3 и №5 по ул. Жукова, дом №2 по ул. Черняховского, входящие в состав ТСЖ «Радуга», не соответствуют вышеперечисленным требованиям.

Федеральным законом от 21.07.2014 №255-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», который был дополнен статьей 5.1, из которой следует, что ТСЖ, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса Российской Федерации, до 1 июля 2016 года, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами. Статья 5.1 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ распространяется на ТСЖ, созданное до 18.06.2011 года.

Таким образом, ТСЖ «Радуга», созданное до 18.06.2011 года и не соответствующая требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании акта проверки от 06.07.2017г. №11-вн ТСЖ «Радуга» выдано повторное предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 06.07.2017г. №5-п в срок до 15.01.2018г.

Информация от 12.07.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 06.07.2017г. №322-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№10.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» договора управления многоквартирным домом №10 по ул. Волгоградской от 01.06.2016г. выявлены нарушения, а именно:

- в подъезде №1 жилого дома №10 по ул. Волгоградской на потолке наблюдаются следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки, что является нарушением п.4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- в подъезде №1 жилого дома №10 по ул. Волгоградской на первом этаже наблюдается трещина на стене, что является нарушением п.4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- наблюдается разрушение, местами до арматуры, козырька подъезда №1 жилого дома №10 по ул. Волгоградской, что является нарушением п.4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 12.07.2017г. №12-вн ООО «УК Домоуправление» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 12.07.2017г. №6-п в срок до 21.08.2017г.

Информация от 28.07.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 24.07.2017г. №352-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Ленина, д.№50 «Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 14.30 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» предписания об устранении выявленных нарушений от 01.06.2017г. №2-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки:

- на балконе квартиры №16 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина отремонтирован штукатурный слой фасада;

- в подъездах №1 и №2 жилого дома №50 «Б» по ул. Ленина на потолке устранены следы от протечек с кровли в виде темных пятен, отслоение штукатурки;

- произведена замена мягкой кровли и восстановлен свес кровли в районе квартир №16 и №29 жилого дома №50«Б» по ул. Ленина.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 01.06.2017г. №2-п выполнено.

Информация от 31.07.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 24.07.2017г. №353-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Радуга» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, Проспект 9 Мая, д.№16 «А».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 14.30 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «УК Радуга» договора управления многоквартирным домом №16 «А» по Проспекту 9 Мая от 03.07.2017г. выявлены нарушения, а именно:

- в подвальном помещении жилого дома №16 «А» по Проспекту 9 Мая отсутствует освещение, что является нарушением п.4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- разрушен цоколь жилого дома №16 «А» по Проспекту 9 Мая, что является нарушением п.2.6.2., п.4.2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 31.07.2017г. №14-вн ООО «УК Радуга» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 31.07.2017 №7-п в срок до 18.09.2017г.

Информация от 02.08.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 27.07.2017г. №358-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Астраханская, д.№8 «Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 14.30 часов – выездная проверка.

- наблюдается нарушение герметизации межпанельных швов по фасаду дома №8 «Б» по ул. Астраханской в районе квартиры №18, что является нарушением п.4.2.3.1. и п.4.10.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- наблюдается разрушение козырька подъезда жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской, что является нарушением п.4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- наблюдается разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской, что является нарушением п.3.2.8., п.3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

- в подъезде жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской частично отсутствует подъездное отопление, что является нарушением п.2.6.6. и п.3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 02.08.2017г. №15-вн ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 02.08.2017 №8-п в срок до 29.09.2017г.

Информация от 04.08.2017г.

1. На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 27.07.2017г. №365-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ТСЖ «Радуга» была проведена внеплановая выездная проверка ТСЖ «Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Черняховского, д.№2.

Продолжительность проверки:

с 10.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ТСЖ «Радуга» своих прав и обязанностей, согласно ст. 137 и ст.138 Жилищного кодекса Российской Федерации выявлены нарушения, а именно:

- в районе квартиры №59 жилого дома №2 по ул. Черняховского наблюдается разрушение свеса кровли, что является нарушением п.4.6.1.1., п.4.6.1.2., п.4.6.1.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.;

- в районе квартиры №59 жилого дома №2 по ул. Черняховского отсутствует примыкание кровельного покрытия к вентшахтам что является нарушением п.4.6.1.13. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 04.08.2017г. №18-вн ТСЖ «Радуга» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 04.08.2017 №9-п в срок до 11.09.2017г.

2. На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 28.07.2017г. №368-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Фрунзе, д.№5.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

3. На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 28.07.2017г. №369-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Жилсервис» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Жилсервис». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Толбухина, д.№3.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 14.30 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Жилсервис» договора на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме №3 по ул. Толбухина от 21.04.2016г. нарушений не выявлено.

Информация от 07.08.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 01.08.2017г. №374-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№44.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.30 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №44 по ул. Волгоградской от 15.05.2016г. выявлены нарушения, а именно:

- в квартирах №5 и №13 жилого дома №44 по ул. Волгоградской на кухне отсутствует холодное и горячее водоснабжение, что является нарушением п.18 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п.«д» п.10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г.N491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п «б» п.1.2 договора управления многоквартирным домом от 15.05.2016г.
На основании акта проверки от 07.08.2017г. №19-вн ООО «Богдо» выдано предписание об устранении вышеперечисленных нарушений от 07.08.2017 №10-п в срок до 11.09.2017г.

Информация от 08.09.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 05.09.2017г. №423-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Домоуправление №3» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Домоуправление №3». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№30.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 14.30 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Домоуправление №3» предписания об устранении выявленных нарушений от 04.07.2017г. №3-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки кровля над подъездом №5 жилого дома №30 по ул. Волгоградской отремонтирована, следы протекания с кровли в вышеназванном подъезде устранены.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 04.07.2017г. №3-п выполнено.

Информация от 11.09.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 05.09.2017г. №425-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Астраханская, д.№8«Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.30 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» предписания об устранении выявленных нарушений от 05.07.2017г. №4-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки следы протекания с кровли в подъезде жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской устранены.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 05.07.2017г. №4-п выполнено.

Информация от 12.09.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 05.09.2017г. №426-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Домоуправление» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Домоуправление». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Волгоградская, д.№10.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «УК Домоуправление» предписания об устранении выявленных нарушений от 12.07.2017г. №6-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки:

- следы от протекания с кровли в подъезде №1 жилого дома №10 по ул. Волгоградской устранены;

- трещина на стене первого этажа подъезда №1 жилого дома №10 по ул. Волгоградской заделана;

- козырек подъезда №1 жилого дома №10 по ул. Волгоградской отремонтирован.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 12.07.2017г. №6-п выполнено.

Информация от 21.09.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 15.09.2017г. №452-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Пионерская, д.№4.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «Богдо» договора управления многоквартирным домом №4 по ул. Пионерской от 15.05.2016г. нарушений не выявлено.

Информация от 02.10.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 26.09.2017г. №465-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ТСЖ «Радуга» была проведена внеплановая выездная проверка ТСЖ «Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Черняховского, д.№2.

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

Проверка проведена с целью проверки исполнения ТСЖ «Радуга» предписания об устранении выявленных нарушений от 04.08.2017г. №9-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки:

- отремонтирован свес кровли в районе квартиры №59 жилого дома №2 по ул. Черняховского;

- восстановлено примыкание кровельного покрытия к вентшахтам в районе квартиры №59 жилого дома №2 по ул. Черняховского.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 04.08.2017г. №9-п выполнено.

Информация от 10.10.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 26.09.2017г. №464-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «УК Радуга» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «УК Радуга». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, Проспект 9 Мая, д.№16 «А».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.00 часов – выездная проверка.

В ходе проверки исполнения ООО «УК Радуга» предписания об устранении выявленных нарушений от 31.07.2017г. №7-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки:

- восстановлено освещение в подвальном помещении жилого дома №16 «А» по Проспекту 9 Мая;

- в рамках текущего ремонта отремонтирован цоколь жилого дома №16 «А» по Проспекту 9 Мая;

Предписание об устранении выявленных нарушений от 31.07.2017г. №7-п выполнено.

Информация от 01.11.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 26.10.2017г. №528-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Домоуправление №3» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Домоуправление №3». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Астраханская, д.№5, кв.№31.

Продолжительность проверки:

с 09.00 часов до 11.00 часов – выездная проверка;

В ходе проверки исполнения ООО «Домоуправление №3» договора управления многоквартирным домом №5 по ул. Астраханской от 01.06.2017г.№4 выявлены нарушения, а именно:

- в жилой комнате квартиры №31 дома №5 по ул. Астраханской на батарее отопления наблюдаются следы подтеков, ржавчины, что является нарушением п.5.1.2. и п.5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

На основании акта проверки от 01.11.2017г. №26-вн ООО «Домоуправление №3» выдано предписание об устранении вышеперечисленного нарушения от 01.11.2017 №11-п, а именно восстановить работоспособность батареи отопления в жилой комнате кв.№31 дома №5 по ул. Астраханской в срок до 01.12.2017г.

Информация от 07.11.2017г.

На основании распоряжения администрации ЗАТО Знаменск от 31.10.2017г. №534-р «О проведении внеплановой выездной проверки в отношении юридического лица ООО «Богдо» была проведена внеплановая выездная проверка ООО «Богдо». Проверка проводилась по адресу: Астраханская область, г. Знаменск, ул. Астраханская, д.№8 «Б».

Продолжительность проверки:

с 11.00 часов до 12.00 часов – выездная проверка;

с 14.00 часов до 15.30 часов – выездная проверка;

Проверка проведена с целью проверки исполнения ООО «Богдо» предписания об устранении выявленных нарушений от 02.08.2017г. №8-п, выданного отделом ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск.

На момент проведения проверки:

- произведен текущий ремонт по герметизации межпанельных швов по фасаду дома №8 «Б» по ул. Астраханской в районе квартиры №18;

- устранено разрушение козырька подъезда жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской;

- восстановлено подъездное отопление в подъезде жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской;

- в рамках текущего ремонта устранено разрушение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток 1-го и 2-го этажа жилого дома №8 «Б» по ул. Астраханской.

Предписание об устранении выявленных нарушений от 02.08.2017г. №8-п выполнено».