Информационный выпуск от 15.03.2023

Вебинар для кадастровых инженеров и представителей профессиональных сообществ

17 марта в 15:00 (14:00 по мск) специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области проведут вебинар для кадастровых инженеров и представителей профессиональных сообществ о практике проведения комплексных кадастровых работ.

Участники мероприятия обсудят последовательность выполнения комплексных кадастровых работ, особенности подготовки карты-плана, проведут разбор ошибок, допускаемых при заполнении разделов карты-плана территории, рассмотрят процедуру согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ, а также другие вопросы, возникающие при проведения комплексных кадастровых работ.

Вебинар проведут: ведущий технолог отдела обеспечения ведения ЕГРН Донская Любовь Владимировна и начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Щербакова Марина Викторовна.

Продолжительность мероприятия – не более 90 минут, стоимость вебинара – 1000 руб.

Свои вопросы вы можете направить заранее на infowebinar@kadastr.ru

Подключайтесь – будет интересно!

Материал подготовлен Управлением Росреестра и филиалом ППК «Роскадастр» по Астраханской области

Контакты для СМИ:

Телефон: +7(8512) 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: https://rosreestr.gov.ru
Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мы в телеграм: https://t.me/rosreestr30

Мы в контакте: https://m.vk.com/rosreestr30

Информационный выпуск от 13.03.2023

Управление Росреестра по Астраханской области продолжает работу по обследованию геодезических пунктов

Управление Росреестра по Астраханской области продолжает масштабную инвентаризацию геодезических пунктов в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных». Эта работа позволяет поддерживать пункты в исправном состоянии для их дальнейшего использования при выполнении градостроительной и кадастровой и иной деятельности.

В соответствии с планом-графиком в I квартале 2023 года запланировано обследование 11 пунктов государственной геодезической сети (далее – ГГС) и 3 пунктов государственной нивелирной сети (ГНС). В январе текущего года уже начато обследование, предусмотренное планом, и обследовано на отчетную дату 5 пунктов ГГС. По результатам обследования выявлено, что из 5 обследованных пунктов 4 утрачено. Данный факт свидетельствует о необходимости постоянного информирования граждан о необходимости сохранять геодезические пункты.

Обследованные геодезические пункты находятся в степных зонах Астраханской области и установить виновных лиц в уничтожении (повреждении) геодезических пунктов, для привлечения к административной ответственности, как показывает практика, практически не представляется возможным.

В целях популяризации задачи сохранения и восстановления пунктов ГГС ведомство проводит работу по информированию граждан, а также взаимодействует с местными органами исполнительной власти и с МФЦ,  предоставляя им информацию о значимости геодезических пунктов, о нормативно-правовых актах, закрепляющих ответственность граждан, на земельных участках которых расположены такие пункты, о штрафных санкциях и последствиях повреждения или уничтожения геодезических пунктов.

«Обращаем внимание правообладателей земельных участков, на которых расположены геодезические пункты, об обязанности сохранять пункты ГГС и уведомлять Управление Росреестра по Астраханской области обо всех случаях повреждения или уничтожения данных пунктов», - напоминает начальник отдела геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Астраханской области Юлия Коледихина.

О фактах выявления повреждения или уничтожения геодезических пунктов необходимо сообщать по адресу: г. Астрахань, ул. Савушкина, 45, по телефонам: (8512)30-23-53, (8512)30-11-27, по электронной почте: upr@r30.rosreestr.ru, kart@r30.rosreestr.ru.

Важность обследования и сохранения геодезических пунктов отметил кадастровый инженер СРО «Кадастровые инженеры Юга» Александр Кадин: «Сохранность пунктов геодезической сети сейчас – залог точных координат местности в будущем. Именно от них зависит качество измерений. Если пункты повреждены, то накапливаются погрешности в измерениях и возникают недостоверные координаты границ участков при межевании, наличие реестровых ошибок и вытекающие проблемы в земельных вопросах».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

Телефон: +7(8512) 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: https://rosreestr.gov.ru
Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мы в телеграм: https://t.me/rosreestr30

Мы в контакте: https://m.vk.com/rosreestr30

Информационный выпуск от 01.03.2023

В Астрахани сотрудники Управления Росреестра и Роскадастра передали гуманитарную помощь военнослужащим

Ко Дню защитника Отечества Управление Росреестра и филиал ППК «Роскадастр» по Астраханской области передали подарки для российских военнослужащих, находящихся в зоне специальной военной операции.

Сотрудники подготовили и передали к отправке продукты длительного хранения, сладости, чай, вещи, предметы личной гигиены, табачную продукцию, а также трогательные письма и  открытки от детей работников.

Как отметила исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Гук, нашим военнослужащим важна любая поддержка, в том числе и моральная, поэтому наряду с вещами и продуктами питания мы передали письма с теплыми пожеланиями от детей сотрудников Управления Росреестра и Роскадастра. В них они выразили свою благодарность военнослужащим за мужество, героизм, честь и отвагу при выполнении боевых и специальных задач по защите Отечества. Также авторы посланий пожелали бойцам крепкого здоровья, победы и скорейшего возвращения домой.

«Всего за несколько дней было собрано для мобилизованных все самое необходимое. Пусть наша забота поддержит ребят, придаст им сил и уверенности», – говорит заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области Екатерина Синявина.

Собранная помощь была передана в региональное отделение партии «Единая Россия», откуда отправится в зону СВО.

Материал подготовлен Управлением Росреестра и филиалом ППК «Роскадастр» по Астраханской области

Контакты для СМИ:

Телефон: +7(8512) 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: https://rosreestr.gov.ru
Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мы в телеграм: https://t.me/rosreestr30

Мы в контакте: https://m.vk.com/rosreestr30

Информационный выпуск от 27.02.2023

Об изменениях в выписках из ЕГРН с 1 марта 2023 года

Управление Росреестра по Астраханской области информирует, что с 1 марта 2023 года  вступают в силу законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан. Обсуждение законопроекта проходило в широком кругу профессионального сообщества, в принятом законе предусмотрены все необходимые механизмы для обеспечения гражданского оборота рынка недвижимости.

Запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества. Кроме того, такая мера лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники.

«Данные правообладателей в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться с заявлением в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН», - поясняет исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Гук.

Такое заявление может быть подано через информационные каналы взаимодействия банков и Росреестра, а также через МФЦ, сайт Росреестра и Единый портал государственных услуг.

При отсутствии такой записи сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан. Основания для этого жестко регламентируются законом и предполагает полную ответственность нотариуса. Так, например, одному гражданину может понадобиться информация о том, кто является собственником квартиры сверху если произошел залив его жилья, либо есть земельный спор по границе участка с соседом.

Предполагается, что, приняв решение о продаже недвижимости, заинтересованный правообладатель будет готов раскрыть свои данные для обеспечения прозрачности проведения сделки, а для совершения нотариального действия со стороны покупателя будет необходим «законный» интерес с соблюдением регламента при подаче запроса, что предполагает полную ответственность как самого покупателя, так и нотариуса. Это обеспечит баланс публичных интересов и сохранности персональных данных людей.

Кроме того, продавец может передать выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности, покупателю, который сможет проверить ее действительность с помощью сервиса на сайте Росреестра. Для целей сохранения возможности проверки «истории квартиры» закон предусматривает открытие сведений о предыдущих собственниках объекта при открытии сведений о действующем.

Для защиты прав заявителей проверить достоверность выписки из ЕГРН можно будет с помощью специального QR-кода. Росреестром разработан цифровой инструмент, который станет доступен на официальном сайте ведомства (rosreestr.gov.ru) уже с 1 марта 2023 года. В настоящий момент сервис проходит тестирование. Заинтересованное лицо, которому будет передан документ, отсканировав QR-код, получит подтверждение представленных сведений либо их опровержение. Это исключит потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту.

При этом Закон не касается правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами. Сведения о них по-прежнему будут общедоступными и указываться в выписках из ЕГРН.

Фактически полная открытость данных о владельцах недвижимости в ЕГРН вызывала беспокойство у многих граждан, в том числе престарелых и одиноко проживающих, опасавшихся за личную безопасность и сохранность своего имущества. Многие не знали, что их персональные данные предоставляются через открытый доступ в Едином государственном реестре недвижимости. К примеру, любое лицо, получив сведения ЕГРН о квартире одиноко проживающего пенсионера, получало сведения об адресе квартире, этаже, на котором она находится, местоположении на ситуационном плане этажа и сведения о самом собственнике. Таким образом, ничего не мешало лицам, имеющим противоправные умыслы, воспользоваться данной информацией для физического воздействия на такого собственника. К сожалению, в последние годы демонстрируется рост мошеннических проявлений на рынке недвижимости, в том числе в виде преступлений лиц, действующих на рынке недвижимости сообща против наиболее социально незащищенных групп населения, в связи с чем инициатива по усилению защиты персональных данных направлена на минимизацию таких случаев.

Международный опыт также указывает на то, что передача третьим лицам сведений о собственниках объектов недвижимости не допускается, либо существенно ограничена законодательством.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области

Контакты для СМИ:

Телефон: +7(8512) 51 34 70

Электронная почта: pressd_30@r30.rosreestr.ru

Сайт: https://rosreestr.gov.ru
Мы в одноклассниках: https://ok.ru/group57442898411746

Мы в телеграм: https://t.me/rosreestr30

Мы в контакте: https://m.vk.com/rosreestr30

Информационный выпуск от 22.02.2023

Представитель Управления Росреестра по Астраханской области провела мастер-класс для студентов АГУ