официальный сайт
муниципального
образования ЗАТО

Знаменск

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Информационный выпуск от 21.03.2017г.

Сервисы Росреестра для получения госсулуг

Управление Росреестра по Астраханской области напоминает гражданам, о том что на сайте Росреестра www.rosreestr.ru  доступны Сервисы для получения государственных услуг в соответствии с вступившим в силу Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218 от 13.07.2015г.

Электронный сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" позволяет получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений.

Для того, чтобы избежать ожидания в очереди в офисах приема, на сайте Росреестра можно предварительно записаться на прием, выбрав удобные дату и время, посредством электронного сервиса "Предварительная запись на прием". Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.

На сайте Росреестра можно проверить в каком статусе находится поданная заявка/запрос на  получение услуги посредством электронного сервиса "Проверка статуса запроса". Для этого в разделе "Государственные услуги - Перечень оказываемых услуг - Дополнительные возможности - "Проверка статуса запроса" необходимо ввести номер запроса. Услуга предоставляется  заявителю  бесплатно  в режиме реального времени.

С помощью электронного сервиса "Подать заявление на государственную регистрацию прав" можно подать необходимые документы     для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости, ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Для подачи заявления на государственную регистрацию прав в электронном виде необходима усиленная квалифицированная электронная подпись. Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав в случае подачи заявления в электронном виде осуществляется исключительно после представления  документов на государственную регистрацию прав с обязательным указанием кода платежа.

Воспользоваться всеми указанными выше услугами и сервисами  Росреестра можно в режиме реального времени в разделе "Государственные услуги" и "Сервисы".

«Личный кабинет» новый сервис

Управление Росреестра по Астраханской области информирует о том что, на сайте Росреестра функционирует новый сервис "Личный кабинет правообладателя" https://lk.rosreestr.ru

В разделе "Мои  объекты" этого сервиса позволяет просматривать всю информацию о принадлежащих пользователю объектах недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах, доля в праве собственности, ограничениях и обременениях прав) в разных регионах России. 

С его помощью можно подать заявления на государственную регистрацию прав и кадастровый учет в электронном  виде, отслеживать статус исполнения услуг в случае предоставления заявления как в электронном виде, так и при личном обращении, предварительно записаться на прием в офисы приема-выдачи документов. 

Новый информационный ресурс позволяет получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, о факте наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество. 

Чтобы войти в "Личный кабинет правообладателя", необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте www.gosuslugi.ru (используется Единая система идентификации и аутентификации для  получения доступа к государственным услугам в электронном виде). Зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно в центрах обслуживания пользователей, в том числе в АУ АО "МФЦ". Непосредственно в "Личном кабинете" владельцы могут  просматривать сведения о своих объектах недвижимости, не заказывая выписку из Единого государственного реестра недвижимости, 

сравнивать эти данные (в том числе информацию о кадастровой стоимости) с данными "Личного кабинета налогоплательщика", оперативно исправлять любые неточности или несоответствия данных. 

Электронные госуслуги

В связи с вступившим с 1 января 2017 года Федеральным Законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости»Управление Росреестра по Астраханской области информирует о 4 дополнительныхгосуслугах Росреестра.

Услуги в режиме онлайн можно найти в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

- Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.

-  Кадастровый плантерритории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границземельных  участков  в  кадастровом  квартале  и  описание  местоположения  границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.

- Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.

- Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя.

«Жизненные ситуации» - электронный сервис Росреестра

Чтобы правильно подать документы на оформление прав собственности на объекты недвижимости или земельные участки Управление Росреестра по Астраханской области призывает граждан воспользоваться сервисом «Жизненные ситуации», доступные на сайте Росреестра www.rosreestr.ru

Данный сервис позволяет в удобной и наглядной форме получить сведения о порядке действий и необходимых документах при разных видах сделок с недвижимостью и осуществлении кадастрового учета.

С его помощью можно самостоятельно выяснить, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации  или оценить полноту уже имеющегося на руках комплекта документов.

Воспользоваться сервисом можно, выбрав интересующий его объект. Это может быть жилой дом, земельный участок, квартира или комната, нежилые помещения, объекты капитального строительства и т.д. Далее необходимо выбрать операцию, которую заявитель планирует совершить. Например, дарение, купля-продажа, кадастровый учет, исправление ошибок в сведениях и т.д. Затем нужно будет ответить на  несколько вопросов анкеты, что позволит сформировать перечень документов, необходимых для операции с недвижимостью. Список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере оплаты государственной пошлины. Список можно будетраспечатать либо сохранить. Также с этой страницы заявитель сможет перейти в раздел "электронные услуги" который предоставит возможности для дальнейших действий, в том числе и для подачи документов.


Информационный выпуск от 20.03.2017г.

Выписка из ЕГРН

Управление Росреестра по Астраханской области информирует об изменении с начала года порядка предоставлений сведений из ЕГРН.

Теперь выписка из ЕГРН  имеет новую форму и не только. Если раньше срок обработки данных был 5 рабочих дней, а кадастровый  план территорий -  15, то теперь все сведения предоставляются через 3 рабочих дня. Изменились и сами  документы.  Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах содержит информацию о местоположении границ, выписка  же  об объекте недвижимости  -  более  подробная,  в  ней есть также  сведения  о  ранее  возникших правах.

Новые сервисы Росреестра

Управление Росреестра по Астраханской области информирует, что на сайте Росреестра доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из ЕГРН:

-о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объектов недвижимости

- о содержании правоустанавливающих документов

- о переходе прав на объект не объект недвижимости

-кадастровый план территории.

Ранее на сайте была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках  и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости, а так же план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположение границ земельных участков в кадастровом квартале и описания местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного  строительства на земельном участке.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документов, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя.

Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть только определенному Законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям, государственным органом.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо – в электронном виде и при личном обращении  в офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области или в АУ АО «МФЦ» «Мои документы». В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Доступ к сведениям ЕГРН по «ключу доступа»

Управление Росреестра по Астраханской области информирует о том, что на сайте Росреестра открыт сервис получения сведений путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Данный сервис позволяет получить сведения из ЕГРН в максимально короткие сроки.

«Ключи доступа» к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, полученные до 1 января 2017 года, действуют до 1 июля 2017 года и могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

 


Информационный выпуск от 27.02.2017г.

Бессрочная приватизация жилья

Управление Росреестра по Астраханской области информирует о бессрочной приватизации жилья.

Правительство Российской Федерации приняло решение о бессрочной приватизации жилья.Из закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ исключено положение, которым сейчас установлено, что бесплатная приватизация закончится 1 марта 2017 года.

В связи с тем, что не все успевают приватизировать  свое жилье, продление приватизации не была неожиданной. Это касается детей-сирот, получивших или ожидающих получения жилья, переселенцев из ветхих и аварийных домов, которые теперь тоже смогут наравне с остальными приватизировать предоставленные им квартиры, проживающие в общежитиях, и тех, кто пока еще ждет своей очереди на жилье.

Право на приватизацию жилья имею так же все жители России.

Личный кабинет на сайте Росреестра

Управление Росреестра по Астраханской области информируето доступном сервисе «Личный кабинет» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Данный сервис помогает легко выбрать удобное время для посещения, для этого нужно зайти в сервис «Личный кабинет» - в  раздел «Офисы и приемные».

С помощью конкретного сервиса можно заказать выписку из реестра, подать документы на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, а также отслеживать статус исполнения государственных услуг, получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременении права на свое имущество.

Чтобы воспользоваться данным сервисом необходимо иметьсвой логин и пароль на сайтеhttps://portal.rosreestr.ru,подробная инструкция размещена на сайте госуслуг в разделе «Помощь и поддержка» - «Как работать с порталом».

Государственная регистрация через интернет

Управление Росреестра по Астраханской области информирует, о том что, подать документы на государственную регистрацию прав на объекты, учтенные в ЕГРН, заявители могут  удобным  способом  -     в  электронном  виде  и  при  личном  обращении  в офисы филиалаФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области или  АУ АО «МФЦ»  "Мои  документы". 

В  соответствии  с Федеральным Законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее - Закон) государственная  регистрация  прав  проводится  в  срок  не  более  семи  дней.  В  случае  обращения  в  АУ АО «МФЦ» "Мои документы" срок оказания услуги увеличивается на два дня.

В   соответствии сЗаконом   218-ФЗ   на   сайте   Росреестра    доработаны   и  запущены   сервисы   "Личный  кабинет  правообладателя",  а  также сервис "Справочная информация  по объектам недвижимости в режиме online", которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об  объекте  недвижимости. 

Получение участка на Дальнем Востоке

Управление Росреестра по Астраханской области информирует, о том что с 1 февраля 2017 года у граждан есть возможность получить в пользование «дальневосточный гектар».

 Для этого необходимо подать заявку в офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской областии АУ АО«МФЦ»«Мои документы». Кроме того подать заявку можно и в электронном виде на сайте Росреестра www.rosreestr.ru

Получить землю в пользование могут только россияне, иностранцы не вправе даже арендовать участок, полученный россиянином. Один человек может получить один гектар. Семье из двух человек полагается два гектара, из трех — три и т.д. Оформить гектар можно на каждого члена семьи, даже младенца.

Защитим свою недвижимость от мошенников

Управление Росреестра по Астраханской областипредлагает способ обезопасить свою недвижимость от мошенников.

Для этого необходимо подать заявление в офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области или в АУ АО «МФЦ» «Мои документы».Заявление имеет право подать только  правообладатель, право собственности которого ранее было зарегистрировано, или его законным представителем. В заявлении указывается, что любая процедура с недвижимостью заявителя возможно только при его личном участии.

Заявления можно подать и в форме электронного документа, заверенного электронной подписью заявителя или его законного представителя через единый портал государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru.

С вступлением в силу с 1 января 2017 года с Федеральным Законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ повышается ответственность государственных регистраторов за чистоту сделок, что исключает возможные противоправные действия и обеспечивает надежную защиту имущественных прав граждан.

Подключение сервиса электронной регистрации прав

Управление Росреестра по Астраханской области (далее - Управление) информирует, о том что, на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) открыт сервис гражданам по получению документов в электронном виде. За 2017 год на сайте Управления с помощью электронного сервиса подано 154 заявлений о государственной регистрации прав.

С помощью сервиса можно подать заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости, ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения из ЕГРН об объекте недвижимости можно получить в электронном виде с помощью специального сервиса на сайте Росреестра.

Подать документы на государственную регистрацию прав на объекты, учтенные в ЕГРН, заявители могут удобным для них способом – в электронном виде и при личном обращении в офисы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области или     АУ АО «МФЦ» «Мои документы». В соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация прав проводится в срок не более 7 дней. В случае обращения в многофункциональный центр «Мои документы» срок оказания услуги увеличивается на 2 дня.

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

Регистрация машино-места в собственность

Управление Росреестра по Астраханской области напоминает, о том что, с 1 января 2017 года машино-место оформить в собственность стало легче  благодаря принятому федеральному закону «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно данному закону, машино-место, являющееся частью здания или сооружения, приобрело статус объекта недвижимости.

С 2017 года зарегистрированные машино-места дают право свободно распоряжаться имуществом: продать, обменять, сдать в аренду, подарить, оставить в наследство или заложить. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи такого объекта недвижимости осуществляется только по желанию сторон.

Необходимо учитывать что, при регистрации нового типа недвижимости машино-места, являющиеся частью здания или сооружения, должны иметь установленные в соответствии с законом границы. Поэтому прежде чем зарегистрировать право собственности на машино-место, гражданину потребуется поставить объект на кадастровый учет.

Анализ проведенной работы по переводу в электронный вид Управления Росреестра по Астраханской области

Управление Росреестра по Астраханской области (далее - Управление) информирует о проведенной работе по переводу в электронную форму дел правоустанавливающих документов за 2016-2017 гг.

Ретросканирование дел правоустанавливающих документов в Управлении осуществляется с октября 2014 года. Всего подлежит переводу в электронный вид – 775721 дело. В 2016 году Управлением отсканировано  - 8600 дел. По состоянию на 2017 год общее количество дел переведенных в электронный вид – 54138.

Во исполнение распоряжения Росреестра в 2016 году необходимо было перевести в электронный вид – 44473 дел. Управление справилось с поставленной задачей, было переведено – 45538  дел. Что составляет на 103% от общего количества.

В 2017 году Управлением продолжается перевод  в электронный вид – 4565 реестровых дел, что на 643% больше,  что по сравнению с отчетным периодом прошлого года (январь 2016 года – 614 дел).


Информационный выпуск от 03.02.2017г.

Доступные сервисы Росреестра

Астраханцам доступны сервисы Росреестра

Росреестр запустил сервис по предоставлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости

Росреестр обеспечил экстерриториальный принцип оказания услуг

Оказание услуг в соответствии с новым законодательством


Информационный выпуск от 13.01.2017г.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области напоминает, что для удобства заявителей на портале Росреестра (rosreestr.ru) доступно 30 электронных сервисов.

Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию. Портал Росреестра содержит 30 электронных сервисов, которые позволяют пользователям выбрать ближайший офис Росреестра и предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.

Таким образом, с помощью портала Росреестра заявители могут воспользоваться следующими сервисами: 1. Сервис «Проверка электронного документа»

Данный сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

В том случае если Вам необходимо проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить». 2. Сервис «Офис и приёмные. Предварительная запись на прием»

Для того, чтобы воспользоваться услугой предварительной записи на приём-выдачу документов в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области, заявителю необходимо на портале Росреестра, в меню «Электронные услуги и сервисы», выбрать «Офисы и приемные. Предварительная запись на приём», далее выбрать регион Астраханская область», выбрать пункт «Все офисы в данном субъекте» и нажать кнопку «Показать офисы».

Выбрав нужный офис в списке, обратите внимание, чтобы рядом с офисом отображается значок «Календарь с ручкой». Такой значок обозначает, что в данном офисе отдела предоставляется данный вид услуг.

Во вкладке «Предварительная запись на прием», заявителю необходимо выбрать тип очереди (для физических или для юридических лиц), количество заявителей и объектов недвижимости, а затем в графе «Услуга» выбирать цель посещения, например, «Постановка на кадастровый учет». Прежде чем откроется окно с расписанием приёма в выбранную заявителем дату, будет необходимо ввести текст с картинки и нажать кнопку «Показать расписание».

На открывшейся странице отобразятся ближайшие доступные даты для записи и примерная длительность приема. Выбираем наиболее удобную дату приёма, например 24.01.2017, смотрим доступные часы приема. Наводим стрелку мыши на время, появляется надпись «Записаться на прием», нажимаем на нее. Бывает так, что ссылка «Записаться на прием» не высвечивается, в этом случае выберете другое время и дату.

Далее, необходимо заполнить форму. Заполнив поля, нажимаем кнопку «Сохранить». Обращаем Ваше внимание, что при заполнении полей необходимо вносить корректные данные об услуге, заявителе и объекте недвижимого имущества. После нажатия кнопки «Сохранить» отобразится талон со всеми внесенными данными и ссылка на него. По указанной ссылке можно распечатать талон. В том случае, если Ваши планы изменяться, то Вы всегда можете отказаться от посещения кадастровой палаты, предупредив об этом через Интернет-портал. 3. Сервис «Публичная кадастровая карта»

Сервис «Публичная кадастровая карта» содержит данные государственного кадастра недвижимости (ГКН). Информация показана на карте в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости - земельных участков и объектов капитального строительства. По каждому объекту недвижимости можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость. У сервиса есть версия для мобильных устройств.

Следует отметить, все данные при получении услуг Росреестра в электронном виде надежно защищены, так как для всех сервисов предусмотрено резервное копирование информации на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации. Персональные данные, а также другая информация ограниченного доступа, размещаемая и получаемая при помощи сервисов сайта, защищена современными средствами информационной безопасности.

По всем интересующим вопросам можно обратиться по телефону 8 (800) 100 34 34, а так же в 6 окно МФЦ (г. Астрахань, ул. Бабефа, 8) с 9:00 до 16:00 со вторника по четверг и с 9:00 до 12:00 каждую пятницу или по телефону Филиала 8 (8512) 31 00 25.


Информационный выпуск от 12.01.2017г.

Управление Росреестра по Астраханской области информирует о том, что постановку объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет можно осуществить одновременно с государственной регистрацией прав – в рамках «одного окна».

Граждане, воспользовавшиеся данной услугой, могут оформить документы в 2 обращения - подача документов на постановку объекта на государственный кадастровый учет и на государственную регистрацию прав и получение документов по результатам данных услуг – кадастрового паспорта объекта и выписку о государственной регистрации права - а не в 4.

А если в заявлениях указать, что вы хотите получить документы по почте, то прийти надо будет только один раз, а спустя установленное время сходить на почту и получить готовый пакет документов.

Документы можно представить вофисы филиала «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Астраханской области, «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг».

Адреса и телефоны офисов можно найти:


Информационный выпуск от 21.12.2016г.

«Машино – место в собственности»

С 1 января 2017 вступает в силу ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ

Приватизация жилья продлена до 1 марта 2017 года

Для чего определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости


Информационный выпуск от 20.12.2016г.

ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Филиал Кадастровой палаты по Астраханской области отмечает постоянно возрастающий интерес у граждан к получению услуг в электронном виде. Данный порядок оказания услуг предусматривает сокращенные сроки предоставления документов и меньшую оплату. Кроме того, подача заявления о предоставлении услуг в электронном виде осуществляется круглосуточно и не зависит от праздничных и выходных дней, через любой компьютер, планшет или мобильный телефон, имеющих допуск к сети Интернет. Получить услугу в электронном виде можно из любого удобного для Вас места, без привязки к региону и его часовому поясу, а так же абсолютно без очередей.

Востребованность услуг в электронном виде подтверждает и статистика. За 11 месяцев текущего года в Кадастровую палату по Астраханской области поступило 37 тысяч заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета, из них 9 тысяч заявлений было подано в электронном виде, что составило 25% от общего количества поступивших заявлений. За этот же период от граждан поступило 97 тысяч запросов о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, из них в электронном виде – 22 тысячи запросов, что составило 23% от общего количества поступивших запросов.

Напоминаем, что подать заявление на государственный кадастровый учет, об исправлении технических и кадастровых ошибок, о снятии с учета, на государственную регистрацию прав, а так же получить сведения из кадастра недвижимости и реестра прав получить в электронном виде можно на сайте kadastr.ru в разделе «Электронные услуги».

Проконсультироваться по услугам Росреестра, предоставляемым в электронном виде можно обратившись в Кадастровую палату по Астраханской области по телефону 8 (8512) 310 025 с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00 (по местному времени).


Информационный выпуск от 20.12.2016г.

Итоги деятельности филиала Кадастровой палаты по Астраханской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области подвел итоги работы за десять месяцев 2016 года. Главной задачей филиала остается повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра.

Основные показатели, характеризующие качество и доступность оказываемых услуг, за 10 месяцев текущего года остались неизменными. Таким образом, предельный срок ГКУ составляет пять рабочих дней, предельный срок предоставления сведений из ГКН – три рабочих дня, время ожидания в очереди в офисе приема-выдачи – пять мин., время ожидания по предварительной записи в очереди в офисе приема-выдачи – пять мин.

В рамках исполнения услуги по выезду к заявителям с целью приема и доставки документов, по результатам обращений осуществлено 33 выезда, принято 60 пакетов документов.

В целях продвижения электронных услуг Росреестра филиал на систематической основе проводит встречи – семинары с кадастровыми инженерами, представителями банков и строительных компаний, привлекает к использованию электронных сервисов органы власти и местного самоуправления, осуществляющих свою непосредственную деятельность в области градостроительной политики и имущественных отношений. Организуется разъяснительная работа в офисах приема-выдачи документов.

В адрес администраций муниципальных районов, городских и сельских поселений Астраханской области филиалом направлен информационный материал «Государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет в электронном виде», который размещался на официальных сайтах органов местного самоуправления.

Заслуживает внимание то, что количество поданных заявлений посредством электронных услуг находится на уровне не ниже 70% от общего числа заявлений о постановке на ГКУ, так за 10 месяцев 2016 года поступило более 11 тысяч, из них почти восемь тысяч подано через портал Росреестра.

Кадастровая палата на постоянной основе проводит работу по повышению уровня показателей электронного межведомственного взаимодействия.

В целях уменьшения количества отказов и приостановлений филиал проводит лекции с кадастровыми инженерами. За 10 месяцев текущего года было проведено четыре лекции, в которых приняли участие 70 кадастровых инженеров.

Активная деятельность ведется по направлению развития сотрудничества органа учета с представителями средств массовой информации. За последние месяцы отмечен устойчивый рост показателей в этом направлении. Таким образом, установлены долгосрочные отношения с двумя крупными

региональными телеканалами: «Астрахань 24» и «Россия 24». Представители Кадастровой палаты приняли участие в нескольких эфирах, где подробно рассказали о таких актуальных темах, как кадастровая стоимость, начисление налога на недвижимость по кадастровой стоимости, оспаривание кадастровой стоимости, а так же об отмене свидетельства о государственной собственности.

Стоит отметить, что не маловажную роль играют и печатные СМИ. В прошлом месяце в адрес филиала поступило несколько телефонных звонков от граждан, которые выражали благодарность за полезный своевременный материал.


Информационный выпуск от 06.12.2016г.

«Ограничения, установленные законодательством Российской  Федерации, при проведении проверок соблюдения земельного законодательства в рамках государственного земельного надзора»

На ближайшие три года введены "надзорные каникулы" для большинства субъектов малого бизнеса: плановые проверки в отношении них не проводятся. Целью  данного нововведения является снижение административного давления на предпринимательское сообщество и стимулирование развития малого бизнеса.

Так, в соответствии с частью 1 стати 26.1 Закона N 294-ФЗ « О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»,  с 1 января 2016 года по 31 декабря 2018 года не проводятся плановые проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, отнесенных в соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007  N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого предпринимательства.

Если  данные о субъекте уже включены в ежегодный план проверок, проверяемое лицо вправе заявить об исключении этой информации из плана. Постановлением Правительства РФ от 26.11.2015 N 1268 установлены правила, по которым субъект малого предпринимательства (компания или ИП) сможет заявить в надзорный орган об исключении сведений о себе из ежегодного плана проверок. Также определено, какие документы для этого потребуются, кто и в какой срок будет рассматривать заявление.

Уже в процессе проверки проверяемая организация вправе представить документы, свидетельствующие об отнесении её к числу малых предприятий. При отсутствии у государственного инспектора претензий к представленным документам проведение проверки прекращается, о чём составляется соответствующий акт.

Необходимо отметить, что запрет носит временный характер - затрагивает период 2016 - 2018 годов, и установлен исключительно в отношении плановых проверок. На проведение внеплановых проверок данный запрет не распространяется. На лиц, не подпадающих под критерии субъектов малого предпринимательства, указанный запрет также не распространяется и распространяется не на все категории малых предприятий.        

К числу исключений, в том числе, относятся компании, в отношении которых в течение трёх лет, предшествующих проверке, был вынесен административный штраф за нарушение, поименованное в КоАП РФ в качестве грубого, либо применена санкция в виде дисквалификации или административного приостановления деятельности.

Управление Росреестра по Астраханской области информирует


Информационный выпуск от 01.12.2016г.

«Особенности правового режима имущества супругов»

Главной и основной особенностью правового режима имущества супругов является то, что права и обязанности, в том числе в отношении имущества, возникают только у супругов, т.е. у лиц, состоящих в зарегистрированном браке (п. 2 ст. 10 СК РФ)

Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Нотариальное согласие второго супруга на совершение сделки может содержать в себе указание на конкретную сделку или виды сделок, которые один супруг разрешает совершать другому, как и общее полномочие на распоряжение имуществом, в том числе и тем, которого на момент выдачи согласия в наличии нет и оно будет приобретено в будущем. Главное, чтобы это полномочие было определенным и конкретным, чтобы из нотариального согласия действительно усматривалась воля второго супруга на предоставление такого обширного полномочия.

Второй особенностью является то, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Следующей особенностью правового режима супругов является  возможность   разделения общего имущества по их соглашению.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Следующей особенностью  является  договорной режим имущества супругов, который  определяется брачным договором.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Наш законодатель воспринял нормы зарубежного законодательства о брачном договоре, предоставив супругам право устанавливать режим супружеского имущества по своему усмотрению.

Основная цель брачного договора - определение правового режима имущества супругов и иных имущественных взаимоотношений во время брака и в случае его расторжения.

По своей правовой природе брачный договор представляет собой разновидность гражданско-правового договора, обладающую определенной спецификой. Специфика брачного договора состоит в том, что он заключается в сфере брачно-семейных отношений и имеет определенный субъектный состав. В отличие от других договоров брачный договор связан с личностью его участников, а потому он не может быть заключен ни законным представителем, ни по доверенности.

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ).

С помощью брачного договора супруги регулируют имущественные отношения. В частности, с помощью брачного договора супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.    Государственное признание брачного договора открывает супругам путь для более свободного распоряжения имуществом, которое они нажили в браке.

Семейный кодекс РФ приблизился к мировым правовым стандартам и детально регламентировал целый ряд принципиально важных, относящихся к имущественным правам и обязанностям супругов положений, укрепив тем самым гарантии их защиты законом.

 


Информационный выпуск от 28.11.2016г.

Электронные услуги Росреестра

Управление Росреестра по Астраханской области информирует граждан об удобном и доступном использовании сайта Росреестра www.rosreestr.ru. Электронные услуги и сервисы Росреестра позволяют получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП. С помощью сервиса можно отследить статус своей заявки на получение услуг Росреестра и получит другие услуги в режиме online такие как:

  1. Предоставление справочной информации по объектам недвижимости в режиме online
  2. Предоставление сведений ЕГРП и ГКН посредством запроса к информационному ресурсу.
  3. Проверка статуса запроса заявителя.
  4. Подача документов на государственную регистрацию прав.
  5. Постановление на кадастровый учет недвижимого имущества
  6. Получение сведений из государственного реестра кадастровых инженеров.
  7. Публичная кадастровая карта.

 


Информационный выпуск от 28.11.2016г.

Управление Росреестра по Астраханской области информирует о получение сведений из ЕГРП

Получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  можно посредством заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru (раздел  – Государственные услуги - Подать запрос на получение сведений из ЕГРП - В электронном виде).

При этом сведения конфиденциального характера (дата рождения заявителя, его паспортные данные) не попадают в открытый доступ сети Интернет, а передаются  по защищенным каналам связи.

Получение сведений из ЕГРП указанным способом (т.е. посредством направления запроса о предоставлении сведений из ЕГРП через Интернет-портал Росреестра) имеет ряд неоспоримых преимуществ, а именно:

- экономия времени, затрачиваемого на личное обращение в офисы МФЦ, осуществляющие прием граждан для получения данного рода услуги.  Необходимо в любой удобный момент времени заполнить запрос в электронной виде по форме, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет.

- наличие документального подтверждения содержащихся в ЕГРП сведений, а также возможность выбора формы (в виде бумажного или электронного документа) и способа получения выписки из ЕГРП (путем личного обращения, почтового отправления, по электронной почте или посредством отправки XML-документа с использованием  веб-сервисов).

Если  Вам требуется выписка из ЕГРП  на бумажном носителе, заверенная уполномоченным должностным лицом  с оттиском печати, достаточно в запросе, направленном через Интернет-портал Росреестра, поставить в графе "Форма предоставления сведений  отметку -  "в виде бумажного документа почтовым отправлением по адресу".

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения соответствующего запроса.  Для запросов, поступивших через Интернет-портал Росреестра, срок предоставления сведений из ЕГРП начинает течь с момента оплаты государственной услуги. На сегодняшний день такая оплата производится с помощью QIWI – кошелька, банковской карты или терминалов оплаты QIWI.

В настоящее время  за выписку о правах на объект недвижимости в виде бумажного документа с физических лиц взимается плата в размере 200 рублей, а с юридических лиц – 600 рублей. За предоставление выписки в электронном виде  для физических лиц плата составит 150 рублей, для юридических лиц – 300 рублей.


Информационный выпуск от 23.11.2016г.

13 декабря 2016 г пройдет личный прием граждан в приемной  Президента РФ в Астраханской области

В соответствии с графиком, утвержденным распоряжением полномочного представителя Президента РФ в ЮФО 18.11.2015 № А52-98 рп 13 декабря 2016 г. с 10:00 до 12:00 руководитель Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Астраханской области Татьяна Михайловна Белова будет осуществлять личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области.

Прием и предварительная запись граждан на прием осуществляется в приемной  Президента Российской Федерации  в Астраханской области по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, д. 73.

Прямая линия для налогоплательщиков

Управление Росреестра по Астраханской области (Далее - Управление) информирует, что 05 декабря 2016 года с 9 до 12 часов будет организованна «прямая линия» на тему: «О возможности досудебного оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Специалисты Управления ответят на вопросы о кадастровой стоимости земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и дадут необходимые рекомендации по ее оспариванию. Телефон (8512) 38-20-20.


Информационный выпуск от 18.11.2016г.

В Управлении Росреестра по Астраханской области состоится заседание круглого стола

Управлением Росреестра по Астраханской области 23 ноября 2016 года в 11 часов инициировано проведение заседания круглого стола с представителями саморегулируемых организаций оценщиков на тему: «Осуществление государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков» по адресу: г. Астрахань, ул. Савушкина, д. 45.


Информационный выпуск от 14.11.2016г.

Управление Росреестра по Астраханской области проводит обучение сотрудников

Управление Росреестра по Астраханской области (далее - Управление)  согласно утвержденному плану-графику 8 ноября 2016 года проведено обучение учителями-мультипликаторами 27 специалистов Управления.


Информационный выпуск от 11.11.2016г.

Управление Росреестра по Астраханской области  информирует, что в настоящее время жителями многоквартирных зданий и домов не платятся налоги, это почти 55 тысяч объектов. Из инвентаризационной стоимости, которая не соответствует рыночной, до сих пор рассчитывается налог. К 2020 году регион должен перейти к новому порядку расчета, но Губернатор Астраханской области предложил переход уже с 1 января 2017 года.

В связи с этим  Астраханская область рассматривает законопроект, по которому устанавливается единая дата начала применения на территории региона порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Проверить данный граждане могут на сайте Росреестра, внеся кадастровый номер, указанный в свидетельство о регистрации на жилье. Так же граждане могут оспорить оценку своего жилья, для этого необходимо обратиться в комиссию по регулированию споров Росреестра.

За 2017 год кадастровая стоимость имущества  будет предъявляться в 2018 году.


Информационный выпуск от 28.10.2016г.

С 1 января 2017 годавступает в силу Федеральный Закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости» (далее закон ФЗ-218), который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.

В реализации данного закона был разработан план совещаний (семинаров) Управления Росреестра по Астраханской  области (далее- Управление) и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Астраханской области» (далее Филиал) по обмену опытом в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета на 2016 год.

С июня 2016  между Управлением и Филиалом ежемесячно проходят обучающие семинары по обмену опытом работы в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, по вопросам организации работы в связи со вступающим в силу с 01.01.2017 закона ФЗ-218. Специалистами Управление, Филиала на рабочем  рабочие совещания изучают нормативно-правовые акты вступающие в действие с 01.01.2017г.

Знания законодательства специалистов и слаженная работа Управления и Филиала являются залогом успешной реализации закона №218-ФЗ, а также функционирования Единого государственного реестра недвижимости. 

Новый закон направлен на оптимизацию процедур государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав, а также на экономию времени заявителей при оформлении прав и совершении сделок с недвижимостью.


Информационный выпуск от 24.10.2016г.

ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости"

Электронные услуги и сервисы Росреестра

На государственную регистрацию прав выдается только выписка

Управление Росреестра по Астраханской области обращает внимание граждан на необходимость внесения границ земельных участков в государственный кадастр недвижимости

«О направлении запросов о предоставлении сведений из ЕГРП»


Информационный выпуск от 22.09.2016г.

В 2016 году в Астраханской области продолжила работу комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Астраханской области.

За I половину года в комиссиюпоступило 97 заявленийо пересмотре кадастровой стоимости в отношении 60 объектов недвижимости (земельных участков и объектов капитального строительства).Заявления в комиссию поступают от юридических лиц (51%), граждан (44%), а также федеральных органов государственной власти (4 %).

Из всех рассмотренных обращений в 50%случаев заявления были удовлетворены в пользу собственников и арендаторов объектов недвижимости.

Обращаем внимание, что до 2020 года в Астраханской областибудет введен налог на имущество, который будет определяться от кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Во избежание начисления необоснованно завышенной суммы налога на имущество (в том числе, в связи с ошибочными сведениями о площади, назначении объекта и т.п.) предлагаем гражданам уже сейчас узнать кадастровую стоимость своих квартир, домов, гаражей, дачных домиков и т.д.

В справочном порядке информацию о кадастровой стоимости можно получить на интернет - сайте Росреестра с помощью сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режимеon-line» и «Публичная кадастровая карта», указав кадастровый номер или адрес объекта недвижимости. 

Официальные сведения о кадастровой стоимости предоставляются органом кадастрового учета в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимостив течение 5 рабочих дней бесплатно по запросам любых лиц.

Для этого необходимо обратиться с соответствующим запросом в  ближайший филиал многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услугАстраханской области (МФЦ).

Сведения о кадастровой стоимости также содержатся в кадастровом паспорте объекта недвижимости.


Информационный выпуск от 16.09.2016г.

Пополнение электронных услуг Росреестра

Свидетельство о праве собственности отменено


Информационный выпуск от 12.09.2016г.

С 2017 года вступает в силу новый закон "О государственной регистрации недвижимости"

 

Информационный выпуск от 10.08.2016г.

Предварительные итоги сельскохозяйственной переписи

Изменение в № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Управление Росреестра по Астраханской области приглашает на День открытых дверей

В 2017 ГОДУ БУДЕТ ОБРАЗОВАН ЕДИНЫЙ РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ

МРСК Юга призывает соблюдать правила электробезопасности!


Информационный выпуск от 05.08.2016г.

С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП

Новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.7.2015 г.

Изменение в ФЗ-294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)и муниципального контроля»


Информационный выпуск от 27.07.2016г.

9 августа 2016 года пройдет личный прием граждан в приемной Президента РФ в Астраханской области

9 августа 2016 года с 10:00 до 12:00 руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области Т.М. Белова будет осуществлять личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области.

Прием и предварительная запись граждан на прием осуществляется в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, д. 73.


Информационный выпуск от 26.07.2016г.

Государственная регистрация недвижимости с 2017 года


Информационный выпуск от 26.07.2016г.

С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП

С 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.


Информационный выпуск от 25.07.2016г.

С 01 июля 2016 г. в полном объеме прекращён прием и выдача документов в офисах Управления Росреестра по Астраханской области.


Информационный выпуск от 11.07.2016г.

Прием полномочного представителя Президента РФ

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области сообщает, что по Распоряжению полномочного представителя Президента Российской Федерации в Южном Федеральном округе утвержден График личного приема граждан директором филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области Владимиром Вячеславовичем Поляковым.

Прием будет проводиться в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области по адресу г. Астрахань, ул. Свердлова, д. 73:

20 сентября 2016 года с 13:00 до 15:00,

20 декабря 2016 года с 13:00 до 15:00.

Контактные телефоны: (8512)51-08-84, (8512)44-10-71.


Информационный выпуск от 23.06.2016г.

С 01 июля 2016 г. в полном объеме будет прекращён прием и выдача документов в офисах Управления Росреестра по Астраханской области. Теперь жители Астраханской области не смогут подать документы на оформление своих прав и сделок с недвижимостью напрямую в Росреестр.

Закрытие пунктов приема-выдачи документов связано, прежде всего, с  тем, что любую услугу Росреестра можно получить в электронном виде через интернет. Кроме того, получить услуги Росреестра можно в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области и в офисах «Мои документы» (МФЦ).

Благодаря удобному расположению офисов МФЦ, заявитель может подать необходимые документы в любой точке города и области.

На сегодняшний день в Астраханской области действуют 18 офисов МФЦ и 112 территориально обособленных структурных подразделений МФЦ,  предусмотрена возможность подачи документов на предоставление всех четырех государственных услуг Росреестра. В данных офисах в общей сложности работают 296 окон приема-выдачи документов, в которых осуществляется прием документов квалифицированными специалистами МФЦ.

Ознакомиться с адресами офисов и графиком работы многофункциональных центров можно на официальном сайте МФЦ: http://mfc.astrobl.ru  в разделе «Центры Мои документы».

С контактной информацией филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Астраханской области можно ознакомиться на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты: http://kadastr.ru  (регион – Астраханская область) -  раздел «Обратная связь/Контакты».


Информационный выпуск от 25.05.2016г.

Проверяй чистоту недвижимости перед покупкой

14 июня 2016 г пройдет личный прием граждан в приемной Президента РФ в Астраханской области

 


Информационный выпуск от 23.05.2016г.

В преддверии Дня Победы сотрудники Управления Росреестра по Астраханской области  и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области провели акцию «День открытых дверей»

На  межведомственном совещании  Прокуратуры Астраханской области обсудили вопросы соблюдения земельного законодательства

В Управлении Росреестра по Астраханской области было проведено заседание Общественного совета

График личного приема граждан должностными лицами Управления Росреестра по Астраханской области

С 2017 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области будет наделен отдельными полномочиями органа регистрации прав

О сроках проведения государственной регистрации

Перспективы оценки объектов недвижимости

О проведении государственной регистрации в сокращенные сроки


Информационный выпуск от 27.04.2016г.

Росреестр внедряет новый сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»

Росреестр помогает жителям Астраханской области выбрать кадастровых инженеров

 


Информационный выпуск от 18.04.2016г.

Государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет в электронном виде


Информационный выпуск от 08.04.2016г.

10 мая 2016 гпройдет личный приемграждан в приемной  Президента РФ в Астраханской области

Виды информации, выдаваемой Росреестром из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Банкротство физических лиц

           Принцип экстерриториального приема

 


Информационный выпуск от 22.03.2016г.

Особенности государственной регистрации ипотеки с одновременной выдачей закладной

             Услуги выездного приема (выдачи) документов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета

О проведении плановых проверок

 


Информационный выпуск от 17.03.2016г.

Предоставление услуг по выезду к заявителям с целью доставки  документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, предоставленных по итогам оказания услуг


Информационный выпуск от 4.03.2016г.

Кадастровый учет возможен без заявителя

Кадастровая стоимость и как ее узнать

Новые офисы МФЦ Астраханской области. Государственные услуги Росреестра.


Информационный выпуск от 29.02.2016г.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Астраханской области информирует общественные организации инвалидов о повышении доступности государственных услуг для людей с ограниченными возможностями.

Важной задачей в социальной сфере стала поддержка инвалидов для их адаптации в обществе. Приоритетная задача в этом вопросе – обеспечение равных возможностей инвалидов. Сейчас филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Астраханской области в рамках плана мероприятий «дорожной карты» продолжает повышать доступность государственных услуг для людей с ограниченными возможностями.

Услуга по выездному приему и выдаче документов в Астраханской области для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов ВОВ, инвалидов I и II групп, осуществляется на безвозмездной основе (при предъявлении подтверждающих документов).

Получить консультацию по выездному обслуживанию можно по телефону 8 (8512) 31-00-25 с 8:00 до 17:00.

Кроме того, заявление о кадастровом учете могут быть представлены в орган кадастрового учета через интернет – портал услуг Росреестра по адресу: http://portal.rosreestr.ru. Раздел «Офисы и приемные».

 


Информационный выпуск от 29.02.2016г.

О результатах работы отдела государственного земельного надзора на территории Харабалинского района в 2015 году

В Харабалинском отделе Управления Росреестра по Астраханской области в 2015 году было проведено 213 проверок  соблюдения земельного законодательства из них 176 плановых проверок, внеплановых 37.

Выявлено 28 нарушений земельного законодательства из них:  14 нарушений по ст. 7.1 – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок; 13 нарушений по ст. 19.5 – невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица) государственный надзор (контроль), муниципальный контроль; 1 нарушение  по ст. 8.8 – использование земельного не по целевому назначению, не выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению в соответствии с КоАП Российской Федерации. 

Наложено штрафов на сумму 285300 рублей.

 


Информационный выпуск от 01.02.2016г.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области организует проведение лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета, в соответствии с приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.08.2014 № П/224 «Об утверждении Положения по предоставлению услуг по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета» на тему: «Уточнение местоположения границ земельного участка при отсутствии картографического материала масштабом 1:5000 и  документов, подтверждающих существование границ на местности более 15 лет». 


Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области


Информационный выпуск от 11.12.2015г.

Управление Росреестра по Астраханской области провело семинар по вопросу предоставление государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде

Информация о результатах проверок соискателей лицензий и лицензиатов в 2015 году

Утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель Астраханской области

Порядок и основания предоставления сведений из государственного фонда данных

Электронная подпись для получения электронных услуг Росреестра

19 января 2016 гпройдет личный приемграждан в приемной  Президента РФ в Астраханской области

25 ноября 2015 года состоялся круглый стол Общественного совета

 


Информационный выпуск от 16.11.2015г.

Жители Знаменска и Харабалинского района могут подать документы на государственную регистрацию в офисах МФЦ

Государственный мониторинг земель, порядок проведения и взаимодействия с органами власти

Закон запретил нотариусам, банкирам и страховщикам требовать у заявителей сведения из баз Росреестра

Доступность электронных услуг, оказываемых Управлением Росреестра по Астраханской области в рамках государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Изменение кадастровой стоимости в судебном порядке

Как исправить ошибку в сведениях о кадастровой стоимости имущества

В Управлении Росреестра по Астраханской области прошел семинар с участием представителей органов государственной власти и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих

Что нужно знать владельцу недвижимого имущества о кадастровой стоимости

08 декабря 2015 пройдет личный приемграждан в приемной  Президента РФ в Астраханской области

Где получить информацию о перечне объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется от кадастровой стоимости

Дистанционное обследование земельных участков - новая возможность государственного земельного надзора


Информационный выпуск от 01.10.2015г.

10 ноября 2015 года пройдёт личный приём граждан в приёмной Президента РФ в Астраханской области

Сотрудники Управления Росреестра по Астраханской области приняли участие в рабочей встрече с представителями Управления Федеральной службы судебных приставов по Астраханской области

Неиспользование земельного участка – административное правонарушение

Получение сведений о кадастровой стоимости

Получить сведения из ЕГРП можно посредством заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра

Порядок и способы подачи заявления о предоставлении государственной услуги

Порядок и способы предварительной записи на подачу заявления о предоставлении государственной услуги

Сроки для пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости

Узаконить самовольную постройку стало сложнее

 


Информационный выпуск от 15.09.2015г.

Принят Федеральный закон от 13.07.2015 №252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Состоялся семинар для граждан по вопросу подачи документов на государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества в электронном виде

О наделении филиала ФГБУ  «ФКП Росреестра» по Астраханской области полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП

К сведению юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность

Управление Росреестра по Астраханской области совместно с АУ АО "МФЦ" провели "День открытых дверей"

Считать налог исходя из кадастровой стоимости имущества можно через интернет

13 октября 2015 пройдет личный прием граждан в приемной  Президента РФ в Астраханской области

Внесены изменения в результаты оценки земель населенных пунктов

Руководитель Управления Росреестра по Астраханской области провела личный прием граждан в приемной Президента РФ в Астраханской области


Информационный выпуск от 04.09.2015г.

На портале Росреестра новые функции

Дачная ревизия

Единый справочный телефон Росреестра

На портале Росреестра появился сервис «Жизненные ситуации»

За самовольное занятие земельного участка - штраф

Как правильно оспорить кадастровую стоимость земельного участка?

ИЗМЕНЕНИЯ В УЧЕТНО-РЕГИСТРАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ

О возможности получить государственные услуги в режиме «одного окна»

Как пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости в досудебном порядке?

Сведения из ЕГРП теперь будет выдавать Кадастровая палата

Срок упрощенной регистрации прав продлен  до марта 2018 года

УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ

Через интернет подать документы на недвижимость Астраханцам будет дешевле

Что такое кадастровая стоимость земельного участка?


Информационный выпуск от 12.08.2015г.

25 августа 2015 года с 10.00 до 11.00 проводится семинар по вопросу подачи документов на государственную  регистрацию прав на объекты недвижимого имущества в электронном виде.

8 сентября 2015 г. руководитель Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Астраханской области  Т.М. Белова проводит личный прием граждан.

Нарушите, тогда мы идем к Вам

О порядке предоставления государственных услуг Росреестра

Состоялось заседание межведомственной группы по вопросам взаимодействия при реализации надзорных полномочий в сфере соблюдения природоохранного законодательства, в том числе при использовании, охране лесов и обороте древесины на территории Астраханской области

С 1 августа изменился режим работы городских центров госуслуг «Мои Документы»

Получили госуслугу? Оцените её качество...

 


Информационный выпуск от 23.07.2015г.

Утвержден Приказ Минэкономразвития №П 367 от 10.07.2015г.

Как пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости в досудебном порядке

Как узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества

В Астраханской области проводится кадастровая оценка земель

Прошёл семинар по теме "О совершенствовании работы с обращениями граждан , организаций и общественных объединений

За самовольное занятие земельного участка - штраф

11 августа 2015 года пройдет личный прием граждан в приемной Президента РФ в Астраханской области

Заседание коллегии


Информация от 23.06.2015г.

Скачать


Информация от 22.05.2015г.

Скачать


Информация от 22.04.2015г.

Скачать


Информация от 31.03.2015 г.

Скачать


Информация от 13.03.2015 г.

Скачать


Информация от 16.02.2015г.

Скачать


Информация от 16.01.2015 года

Скачать


Информация от 12.12.2014 года

Скачать


Информация от 13.11.2014 года

Смотреть


Информация от 23.10.2014 года

Смотреть


Информация от 18.09.2014 года

Смотреть


ПРЯМАЯ ЛИНИЯ ПО ВОПРОСАМ БАНКРОТСТВА.

Отделом по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Астраханской области   10 сентября 2014 года будет проведена «Прямая линия» по вопросам, связанным  с порядком опубликования сведений, подлежащих в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» включению в  Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и в официальное печатное издание.

С 9.00 до 12.00 граждане смогут получить консультации на тему: «Порядок  опубликования, сведений, подлежащих в соответствии с Федеральным законом от  26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и в официальное печатное издание». по телефону: (8512) 63-37-83.

Информация от 20.08.2014 года

Смотреть

Информация от 11.07.2014 года

Смотреть

ПРЯМАЯ ЛИНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ.

28 июля 2014 года в Управлении Росреестра по Астраханской области будет проведена «прямая линия» по теме: «Государственная регистрация прав на объекты жилого назначения». На вопросы ответят специалисты отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения.

Телефон прямой линии 25-63-75.

Информация от 25.06.2014 года

Смотреть

Информация от 23.05.2014г.

Смотреть

Объявление от 14.04.2014 года

      В  2013 году в Астраханской области проведены работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.   Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков утверждены постановлением Правительства Астраханской области от 25.12.2012 № 584-П.       Кадастровая стоимость большого числа земельных участков значительно увеличена, что повлияет на размер земельного налога, арендной платы за землю, подлежащие уплате в бюджет; выкупную стоимость земли, находящуюся в государственной или муниципальной собственности.

        Приглашаем всех заинтересованных лиц (правообладателей земельных участков), оценщиков, юристов, представителей органов исполнительной власти Астраханской области, органов местного самоуправления, а также  представителей Прокуратуры Астраханской области принять участие в круглом столе: «Актуальные вопросы оценки земли в Астраханской области». Круглый стол организован Астраханской торгово-промышленной палатой совместно с Управлением Росреестра по Астраханской области, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области. 

    Мероприятие состоится 17 апреля 2014 года в 11-00 часов по адресу:, Астраханская торгово-промышленная палата, г.Астрахань, ул. Адмиралтейская,50.

      Предварительная запись: Управление Росреестра по Астраханской области, отдел организационно-контрольного обеспечения и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере.Адрес: г.Астрахань, ул.Никольская, 9, кабинет №5, тел. 51-34-70, 51-34-76.

Руководитель управления росреестра по астраханской области ведет прием гражда в ПРИЕМНой ПРЕЗИДЕНТА.

В соответствии с графиком проведения личного приема граждан в Приемной Президента РФ в Астраханской области на первое полугодие 2014 года 08 апреля с 10.00 до 12.00, во вторник его будет вести Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области Татьяна Михайловна Белова.

Прием будет осуществляться по вопросам: государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества; осуществления государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель; кадастровой оценки недвижимости, кадастрового учета.

Прием  и  предварительная запись осуществляется в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области по адресу:                   г. Астрахань, ул. Свердлова, д. 73. 

Обращаем внимание заявителей!

В Трусовском районе г. Астрахани по ул. Дзержинского, д. 5 начал работу новый офис Автономного учреждения Астраханской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее МФЦ). Для оказания услуг Росреестра по регистрации прав на недвижимое имущество и выдаче сведений из ЕГРП, в том числе услуг филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и предоставлении сведений из ГКН выделено 3 окна приема документов и 1 окно выдачи документов. График работы специалистов МФЦ:

 Понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 08-30 до 17-30 с обедом по скользящему графику, в субботу с 08-00 до 13-00 без обеда.

Напоминаем, что в г. Астрахани функционируют офисы МФЦ по ул. Вокзальная, д.1 (тел. 8 (8512) 317-053) и ул. Бабефа, д. 8 (тел. 8 (8512) 317059) .

 

ПРИЕМНАЯ ПРЕЗИДЕНТА.

В соответствии с графиком проведения личного приема граждан в Приемной Президента РФ в Астраханской области на первое полугодие 2014 года 11 марта с 10.00 до 12.00, во вторник его будет вести Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области Татьяна Михайловна Белова.

Прием будет осуществляться по вопросам: государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества; осуществления государственного земельного контроля, землеустройства и мониторинга земель; кадастровой оценки недвижимости, кадастрового учета.

Прием  и  предварительная запись осуществляется в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, д. 73.

Информация от 21.02.2014года

Подробнее...

Вниманию граждан.

В соответствии с графиком, утвержденным распоряжением полномочного представителя Президента Российской Федерации в Южном федеральном округе от 04.12.2013 № А52-122 рп в I полугодии 2014 г. руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области Т.М. Белова будет осуществлять личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области каждый второй вторник месяца с 10.00 час. до 12.00 час.

Прием  и  предварительная запись граждан на прием осуществляется  в приемной Президента Российской Федерации в Астраханской области по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, д. 73.

21 января  2014 г., 11 февраля 2014 г., 11 марта 2014 г., 8 апреля 2014 г., 13 мая  2014 г., 10 июня 2014 г.

Подробнее..

Информация от 27.01.2014 года

Управление Росреестра по Астраханской области информирует об изменении порядка регистрации объектов недвижимости.

В связи со вступлением с 1 октября 2013 года в силу Федерального закона от 23.07.2013№ 250-ФЗ, внесены изменения в федеральные законы: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ и «О государственном кадастре недвижимости» от  24.07.2007 № 221-ФЗ.

Изменился срок государственной регистрации прав. Общий срок, отведенный для этого, сократился с 20 до 18  календарных дней. Приказом Управления Росреестра по Астраханской области  общий срок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет 10 дней.

С 1 октября 2013 года изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме. Теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Это означает, что собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания. При постановке на учет многоквартирного дома, также будут ставиться на учет все расположенные в нем помещения (в том числе составляющие общее имущество).

Есть новость – межевой план, технические планы и подтверждающий прекращение существование объекта недвижимости акт обследования должны представляться кадастровыми инженерами в орган кадастрового учета только в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Согласно нововведениям закона № 250-ФЗ  заявители с 1 октября 2013 года могут получить сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) в виде справки о кадастровой стоимости  не только земельного участка, но и здания, сооружения, объекта  незавершенного строительства, помещения.

Для граждан наиболее интересной стала возможность направить возражения в отношении зарегистрированных прав любым прежним собственником объекта недвижимости. Его мнение  вносится  в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и сохраняться в течение 3 месяцев.      Это позволит бывшему владельцу недвижимости оспорить, например, решение суда. Такие отметки не являются основанием для приостановления или отказа в регистрации. Это предупреждение  потенциальным покупателям о возможном судебном споре.

      Также появилась возможность заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без личного участия. Каждый владелец недвижимости может подать заявление в Управление Росреестра по Астраханской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Астраханской области, офис многофункционального центра о том, что сделки с его имуществом должны производиться ТОЛЬКО при его личном участии.

   Данные нововведения направлены, прежде всего, на исключение мошеннических схем при сделках с недвижимостью, в том числе при сделках со спорным имуществом.

    Новый закон позволит  в значительной мере упростить процедуру регистрации прав и государственному кадастровому учету недвижимости, защитить право собственности для граждан и бизнеса.

Подробнее...